Omschrijving

Leuke tussenwoning met energielabel A, een dakkapel aan de voorzijde en 3 slaapkamers. Op onderdelen naar wens te moderniseren. De woning is gebouwd in 1992, heeft 101 m2 woonoppervlakte en een perceel grond van 106 m2. De wijk Vreewijk is een zeer geliefde, groene wijk in Rotterdam. De wijk beschikt over prachtige historische componenten en heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals diverse (buurt)winkels, uitvalswegen, het openbaar vervoer, recreatie voorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Diverse winkels bevinden zich op fietsafstand zoals het winkelcentrum Zuidplein . Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde een open keuken met inbouwapparatuur: 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een 2e toilet. Tweede verdieping Open zolderruimte met meerdere Velux dakramen en de opstelplaats van de cv-combiketel. Deze ruimte is nog vrij om naar wens in te delen. Tuin Achtertuin gelegen op het oosten met een achterom en een aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1992; • Perceelgrootte 106 m²; • Woonoppervlakte 101 m²; • Energielabel A; • Dak, vloer en muurisolatie vanuit de bouw; • De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en volledig voorzien van dubbel glas; • Buitenschilderwerk 2023; • Verwarming en warm water via cv- combiketel, merk: Vaillant, bouwjaar: 2008; • In de woonkamer/keuken zijn twee infrarood panelen geplaatst; • De woning is belast met erfpacht, het erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2042; • Parkeren voor de deur mogelijk met een parkeervergunning; Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant 2008 (2008)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 3812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2042

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,80 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 2 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 3 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 4 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 5 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 6 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 7 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 8 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 9 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 10 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 11 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 12 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 13 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 14 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 15 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 16 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 17 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 18 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 19 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 20 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 21 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 22 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 23 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 24 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 25 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 26 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 27 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 28 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 29 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 30 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 31 van Berkendaal 34
  • Bekijk foto 32 van Berkendaal 34

© 2001-2024 funda