Omschrijving

ROYALE TUSSENWONING IN ROTTERDAM-OMMOORD MET 5 KAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN EN ZOLDERVERDIEPING! Deze ideale gezinswoning ligt aan de rand van de wijk Ommoord, fijn met vrij uitzicht op de singel,  royale achtertuin met berging en in de buurt uitstekende faciliteiten voor kinderen. De woning beschikt over een ruime doorzon  woonkamer met toegang naar de keukenruimte. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Natuurlijk zal de enthousiaste koper in de toekomst de zolderverdieping bereikbaar maken met een vaste trap en één of meer slaapkamers realiseren. Prins Alexander heeft veel mogelijkheden en is centraal gelegen. Op een paar minuten afstand is het Winkelcentrum Binnenhof en Hesseplaats en opstapplaatsen voor de bus en metro te vinden. Met 5 minuten rijden zit je op diverse uitvalswegen, zoals de ring A16, A13 en A20 en verder heb je in de directe omgeving de Zevenhuizerplas en recreatiegebied de Rottemeren. Kortom: een tussenwoning op een hele mooie locatie. Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling:   Begane grond: * Voortuin; woningentree met tochtportaal v.v. meterkast. * Gang met trapkast en toegang tot de diverse vertrekken. * Toiletruimte v.v. duoblok-toiletopstelling, fonteintje en witte betegeling. * Ruime doorzon woonkamer met toegang tot de keukenruimte. * Keukenruimte v.v. eenvoudige keukenblok-opstelling en toegang tot de achtertuin. * Achtertuin gelegen op het zuiden v.v. stenen berging en achterom. Eerste verdieping: * Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. * Slaapkamer I aan de voorzijde. * Ruime slaapkamer II aan de voorzijde. * Ruime badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet, wasmachine-aansluiting en wastafel. * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van wastafel. * Slaapkamer IV aan de achterzijde. Zolderverdieping: * Toegang middels vlizotrap: ruime zolderverdieping met opstelling van de combiketel; met het plaatsen van een vaste trap, dakkapellen en wanden zijn prima extra slaapkamers is te realiseren.  Algemeen:  * Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 12 april 2100. * Energielabel D, geldig tot 30-06-2030. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel(Remeha, 2012) * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele en dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer.  * In de koopovereenkomst kunnen clausules opgenomen worden betreffende niet-bewoning door de verkoper, ouderdom en anti-speculatie.    Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 109 m² * Overig inpandige ruimte ca. 23 m² * Externe bergruimte ca. 6 m² * Perceeloppervlakte ca. 143 m² * Inhoud ca. 442 m³ Bouwjaar woning            : 1973 Oplevering                      : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 12-04-2100)
Lasten
Afgekocht tot 12-04-2100

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,96 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 2 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 3 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 4 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 5 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 6 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 7 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 8 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 9 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 10 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 11 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 12 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 13 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 14 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 15 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 16 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 17 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 18 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 19 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 20 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 21 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 22 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 23 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 24 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 25 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 26 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 27 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 28 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 29 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 30 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 31 van Boterbloem 14
  • Bekijk foto 32 van Boterbloem 14

© 2001-2025 funda