Bovenover 33062 CC RotterdamKralingen Oost

Klassieke bungalow uit de wederopbouwperiode, gesitueerd in een kleinschalig villawijkje, gebouwd op het puin uit de verwoeste stad. Het uitbreidingsplan ‘Bungalowterrein Kralingen’ werd op 9 maart 1950 vastgesteld door de Gemeenteraad en voorzag in 20 vrijstaande bungalows. Ruim 70 jaar later is het een oase van rust en groen waar de drukte van de stad aan u voorbijgaat. Op loopafstand vindt u het Kralingse Bos, de Rotterdamsche Manège, Golfbaan Kralingen en diverse sportclubs. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, metro en voorzieningen. De bungalow dient volledig gemoderniseerd en verduurzaamd te worden en biedt een fantastische kans om naar eigen smaak en inzicht een levensloopbestendige woning te realiseren op een eerste klas locatie. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, lichte woonkamer van ongeveer 50m² met hoog plafond, open haard en openslaande deuren naar de met zorg aangelegde volgroeide tuin. Dichte keuken met doorsteek naar de woonkamer. Centrale gang met separaat toilet, tweede badkamer met douche en wastafel en een bergkast. Twee slaapkamers (16m²/ 12m²) met veel (maatwerk) kastruimte en een eigen badkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer. De oorspronkelijk garage is bij de bungalow betrokken en nu ingedeeld als ruime werkkamer (14m²) met dakraam en inpandige berging (6m²). Vanuit de werkkamer is er toegang tot de aangebouwde hobbykas. In de tuin staat ook een ruime afsluitbare schuur voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - 511m² eigen grond. - Circa 146m² woonoppervlakte. - “As is where is” artikel van toepassing. - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.