Dalingkamp 73085 SH RotterdamZuidwijk

Knusse en nette hoekwoning (type eindwoning) in de wijk Zuidwijk, met het Zuiderpark om de hoek! Nabij de woning zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en overdekt winkelcentrum Zuidplein zit op fietsafstand. Indeling: Begane grond: – Entree, hal met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer; – Doorzonwoonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin met stenen schuur van 4 m² (zonder elektriciteit) en houten schuur van 10 m²; – De keuken is gelegen aan de achterzijde en staat in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. 1e verdieping: – Overloop met de wasmachineaansluiting en CV-opstelling – Slaapkamer I (Master Bedroom) is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot slaapkamer II (ook te gebruiken als inloopkast!). – Slaapkamers III bevindt zich aan de voorzijde; – De modern betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Kenmerken: - Bouwjaar: 1953 - Eigen grond - Woonoppervlakte: 67 m2 - Perceeloppervlakte: 133 m2 - Inhoud: 215 m3 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakbedekking in ca. 2018 vervangen - Energielabel D - Gratis parkeren in de straat - Centrale verwarming d.m.v. CV-Combiketel (huurcontract à €39,- per maand) - Gewenste oplevering: medio maart 2024 Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.