Heggedoorn 223068 MN RotterdamOmmoord

WoW..!! Wat een fantastisch huis. Instap klaar en nog een veel meer. Luxe keuken met deur naar het uitgebouwde terras en trap naar de achtertuin. De woning heeft o.a. een jacuzzi in de achtertuin, grote schuur, inpandige garage, nieuwe badkamer, diverse airco’s, houtkachel, mega grote inloopkast en nieuwe kunststof kozijnen aan de voorzijde. Het is heerlijk wonen in deze voormalige vijfkamerwoning, nu omgebouwd tot een ruime vierkamerwoning. Centraal gelegen, met diverse winkelcentra, openbaar vervoer zoals metro, bus en trein, en verschillende scholen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is op slechts 20 minuten fietsafstand, en uitvalswegen zoals de A20 liggen om de hoek. Kenmerken: - bouwjaar: 1973 - EIGEN GROND; - perceeloppervlakte: 134 m2; - woonoppervlakte: 109 m2 (dit kan 135 m2 worden); - overige inpandige ruimte: 26 m2; - terras: 16 m2; - berging in de achtertuin: 11 m2; - inpandige garage en vrijstaande schuur in de achtertuin; - luxe en hoogwaardige afwerking; - moderne uitgebreide keuken met deur naar groot terras; - prachtige nieuwe badkamer; - terras met trap naar de achtertuin (meer verbinding woonverdieping / tuin); - voorheen 5 kamers, nu 4 kamers. Echter 6 kamers mogelijk; - houtkachel op de woonverdieping; - voorzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning; - verwarming middels CV combi ketel; - energielabel C | met een nieuw label en wat aanpassingen kan dit makkelijk een B of zelfs A worden. - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.