Omschrijving

Kleiweg 383 te Rotterdam - Hillegersberg Zuid Op een fraaie locatie omringd door het groen biedt deze geheel modern ingerichte woning een fantastisch thuis voor een gezin dat wil genieten van zowel de nabijheid van het bruisende centrum als ook van de rust, ruimte en alle gemakken van het wonen aan de rand van de stad. De woning is gelegen op een secundaire weg en hierdoor zeer verkeersluw en kindvriendelijk met een grote groenstrook aan de voorzijde met een loopbrug naar de voortuin. Tevens is hierdoor veel parkeergelegenheid direct voor de deur beschikbaar. De gezellige winkelstraat Kleiweg ligt op wandelafstand met allerlei verschillende winkels zoals onder andere een Albert Heijn en diverse horecagelegenheden. Aan de achterzijde ligt de woning aan het Melanchthonpark. Zowel Metrostation Melanchthon, de halte van tramlijn 8 alsmede Station Noord zijn zeer nabij gelegen. Met de auto is de snelweg A20 via het Schieplein direct bereikbaar en het is 10 minuten fietsen naar het centrum van Rotterdam. De gehele woning is in 2023 compleet gemoderniseerd en zowel op de 1e verdieping als op zolder uitgebouwd. Hierdoor is een zeer fraaie en royale woning gecreëerd die is voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer. Indeling: Begane grond: entree, vestibule met zeer charmante en originele terrazzo vloer, tegelwerk en glas-in-loodramen. Centrale hal met trap naar 1e verdieping en modern toilet en trap naar kelder. De woning is aan de voorzijde voorzien van twee erkers met in het midden de voordeur. De keuken is aan één zijde gevestigd met één van deze erkers. Beide erkers zijn voorzien van de originele glas-in-loodramen. De keuken is slim en speels ingedeeld in drie delen. Het eerste deel is de hoge kastenwand met daarin koelkast, vriezer en combi-oven geïntegreerd. Het tweede deel is voorzien van de inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. Het derde deel is de "coffee corner" met praktische extra bergruimte. De tweede erker aan de voorzijde is een onderdeel van de woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer extra breed waardoor een royale zitkamer is gerealiseerd. Doordat zowel de keuken als de voorzijde van de woonkamer open zijn, is er een connectie gecreëerd tussen woon/eetkamer en keuken. De gehele begane grond heeft een mooie hoogte van circa 2,90 meter. Kelder: de kelder is circa 1,80 hoog en biedt praktische extra bergruimte. 1e verdieping: centrale overloop met separaat modern toilet. Op deze verdieping zijn in totaal drie royale slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allemaal slim ingedeeld met diverse raampartijen. De moderne en royale badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze fraaie badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, (inloop)douche, vrijstaand ligbad en mechanische ventilatie. Zolder: centrale royale overloop met de opstelling van de cv. ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens biedt deze overloop door het ruime formaat en de dakkapel aan de voorzijde ruimte voor een thuiswerkplek. De vierde, zeer royale, slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel. De tweede moderne badkamer is voorzien van wastafel en (inloop)douche. Tuin: de woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een verhoogd terras dat direct toegankelijk is via de dubbele deuren vanuit de woonkamer. De achtertuin is beschut op het noorden gelegen en biedt hierdoor veel privacy en schaduw op warme dagen. De voortuin is zeer royaal en op het zonnige zuiden gelegen. De voortuin is onderhoudsvrij ingericht met rondom een schutting, waardoor het hier heerlijk, in alle privacy, genieten is van de zon. Vanuit zowel de erker in de woonkamer als vanuit de erker in de keuken is er vrij uitzicht over de voortuin. De voortuin is toegankelijk middels een korte loopbrug over de groen- en waterstrook aan de voorzijde. Energielabel C Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK E 374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
100 m² (7,20 meter diep en 13,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 2 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 3 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 4 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 5 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 6 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 7 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 8 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 9 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 10 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 11 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 12 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 13 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 14 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 15 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 16 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 17 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 18 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 19 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 20 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 21 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 22 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 23 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 24 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 25 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 26 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 27 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 28 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 29 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 30 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 31 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 32 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 33 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 34 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 35 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 36 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 37 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 38 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 39 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 40 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 41 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 42 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 43 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 44 van Kleiweg 383
  • Bekijk foto 45 van Kleiweg 383

© 2001-2024 funda