Laan van Avant-Garde 3973059 RA RotterdamNesselande

Om met een van de beste verdiepingen te beginnen, de 2e verdieping is echt fantastisch! Drie slaapkamers met alle 3 een vaste trap naar een vide! De ideale verdieping voor kinderen. En dan hebben ze ook nog eens hun eigen badkamer op die 2e verdieping. De grote bergkast en nog eens een bergvliering maken deze etage compleet. Maar ook de uitgebouwde woonkamer met tuin op het westen, of de ruime keuken aan de voorzijde. Het zijn allemaal zaken die dit huis tot een heel fijn thuis maken. In totaal 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, 2 badkamers en de grootste slaapkamer met terras op het westen. Centraal in de wijk gelegen met de bushalte op 115 meter lopen en de metro op 600 meter. Nog een paar stappen verder en jij staat op het Nesselande strand, ook de winkels en diverse horeca zijn daar te vinden. Pak jij de fiets? Dan ben jij binnen 5 minuten in prachtige natuurgebieden zoals de Rottemeren, de Eendragtspolder, de Zevenhuizerplas en het Hoge en Lage Bergse Bos. Kenmerken; - bouwjaar: 2006; - perceeloppervlakte: 146 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 164 m2; - oppervlakte vides: 10 m2 netto, 25 m2bruto; - balkon: 9 m2; - 7 kamers (6 slaapkamers); - 2 badkamers; - uitgebouwde woonkamer; - ruime keuken aan 2 zijde; - voortuin en achtertuin met achterom; - vrijstaande berging met aangebouwde pergola; - verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos); - energielabel: A; - oplevering: in overleg (indicatie oktober 2024). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.