Langenhorst 483085 HP RotterdamZuidwijk

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning, gelegen aan de rand van de gewilde wijk De Horsten, biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met een riante tuin, een gezellige woonkamer met open keuken, en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen. Geniet van de ruimte in deze woning, een complete badkamer en een gunstige locatie. De buurt is kindvriendelijk met scholen, speeltuinen en sportverenigingen in de buurt. De winkels aan de Slinge zijn op loopafstand, evenals de meeste andere voorzieningen zoals tram en bus. Het Zuiderpark begint aan het einde van de Langenhorst. Ervaar het beste van comfortabel wonen in deze aantrekkelijke woning. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Betreed de woning via een gastvrije entree met een hal, een aparte toiletruimte en een meterkast. De woonkamer (ca. 23 m²) is gezellig ingericht met een open keuken aan de voorzijde. Geniet van een natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond, en via een schuifpui aan de achterzijde stapt u zo de verzorgde achter- en zijtuin in, die voorzien is van een berging (ca. 14 m²) in de zijtuin, een buitenkraan en een achterom. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Op de overloop vindt u een aparte toiletruimte met een duoblok toilet en fonteintje, gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Slaapkamer 1 (ca. 25 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot het balkon. De zeer ruime badkamer (ca. 11 m²) is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) ligt aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 4 (ca. 6 m²) bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Er is een berging waar de mogelijkheid bestaat om een derde toilet te realiseren, evenals een afgesloten bergkast met louvredeuren. Ook is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel. - Ruime 5 kamer woning met riante achtertuin op het zuidoosten - Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 18 juni 2046 - Veel bergruimtes middels diverse inbouwkasten - Ruime badkamer met aparte toiletruimte op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e toilet op de tweede verdieping - Centraal gelegen in de buurt van winkels, openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiemogelijkheden Makelaar: Marco Bos