Larikslaan 2013053 LC RotterdamSchiebroek

Bezichtigen van de woning is uitsluitend mogelijk op de volgende momenten: Donderdag 4 april tussen 08.45 - 09.30 uur Dinsdag 9 april tussen 16.00 - 16.45 uur Wat een mooie (klus) kans! Nu te koop, een tussenwoning in een prachtige straat midden in het gezellige en rustige Schiebroek. Deze fantastische woning is gelegen op een perceel van 212 m2 en heeft daarmee een heerlijk ruime achtertuin (met achterom) en een voortuin. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin gelegen op het noord/oosten. Omdat de tuin zo diep is heb je de gehele dag zon. Tevens beschikt het huis over 3 slaapkamers en een dichte keuken. Er is ook bergruimte genoeg, naast een zolder/vliering is er ook een kelder aanwezig. Dit prachtige gezinshuis ligt echt op een fantastische locatie. Alle voorzieningen zijn daadwerkelijk dichtbij. De vele winkels aan de Peppelweg liggen op loopafstand, sportvoorzieningen om de hoek, en tevens gelegen naast een park. Ook openbaar vervoer (tram) en uitvalswegen zijn nabij en goed bereikbaar. Basisscholen en middelbare scholen zijn ook snel bereikbaar. Het is een hele leuke wijk voor jong en oud. Bijzonderheden: Begane grond - Entree/hal met meterkast en toiletruimte, toegang kelder - Woonkamer met erker op de begane grond van ca. 32 m2 - Dichte keuken met standaard keukenblok van ca. 8 m2 - Toegang via dubbele deuren tot de verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het noord/oosten 1e verdieping - Slaapkamer 1 van ca. 16 m2 - Slaapkamer 2 van ca. 12 m2 - Slaapkamer 3 van ca. 7 m2 - Badkamer van ca. 5 m2 Zolder - Ruime nog vrij in te delen zolderkamer bereikbaar via vlizotrap van ca. 14 m2 (BVO = 54,4 m2). Goed om te weten: - De woning dient intern te worden opgeknapt/gemoderniseerd. - Het betreft een vraagprijs - De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving. De deadline voor inschrijving is gesteld op 11 april om 15.00 uur. - Indien je interesse hebt, kun je vooraf de informatie opvragen via ons kantoor. Reageer in dat geval via de 'reageer knop' en vraag hiernaar. - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht - De levering vindt plaats in overleg, maar bij voorkeur zo snel als mogelijk - Het geheel wordt 'as is' opgeleverd - Er is een bodemonderzoek aanwezig uit 1997 - Asbestinventarisatie aanwezig - Bouwkundige keuring aanwezig - Energielabel C - Verwarming en warm water via CV ketel Intergas (bouwjaar 2014) - Woning is voorzien van houten kozijnen met voornamelijk dubbele beglazing - Er wordt een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule opgenomen - Anti-speculatiebeding. Het is zonder uitdrukkelijke toestemming van Woonstad Rotterdam niet toegestaan de woning binnen 2 jaar na verkrijging te verkopen - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Het notarieel transport vindt plaats bij een projectnotaris De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.