Verkocht

Maurice de Vlaminckstraat 123059 VD RotterdamNesselande

  • 144 m²
  • 143 m²
  • 5
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Verkoopdatum
10 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maurice de Vlaminckstraat 12 | NESSELANDE | 144m2 Woonoppervlakte | 5 slaapkamers | Uitgebouwde woonkamer | Energielabel A+ Wat een plaatje! Deze moderne eengezinswoning in Nesselande, Rotterdam, is de perfecte plek voor bijvoorbeeld een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Gelegen in een rustige straat met in de omgeving een veelzijdigheid aan voorzieningen zoals het Sportcomplex Nesselande, diverse basisscholen, twee speeltuinen om de hoek, winkelcentrum en natuurlijk strand Nesselande. Ook ben je vanuit hier heel eenvoudig en snel bij uitvalswegen A20 en N219. Indeling: Begane grond: Binnen word je verwelkomd door een royale, lichte (en uitgebouwde) woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte heerlijk open maakt. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin aan kan schuiven. De open keuken is een ware eyecatcher: strak, modern en van alle gemakken voorzien. Met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven, is het een droom voor iedereen die van koken houdt. De achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, is echt een pluspunt van deze woning. Hij is ruim, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Of je nu een kopje koffie wilt drinken in de ochtendzon of in de zomer een barbecue organiseert, het is de ideale plek om buiten te zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor de kinderen of voor een thuiskantoor. De badkamer is luxe en modern, met een grote inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is multifunctioneel. Hier heb je een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Met de wastafel erbij is dit een extra handige ruimte. Daarnaast zijn er ook nog twee extra kamers die je kunt gebruiken als logeerkamer, werkplek of zelfs als extra slaapkamer. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt: modern, ruim en met een fijne achtertuin. En dat allemaal in de gezellige, kindvriendelijke wijk Nesselande, waar je dicht bij scholen, winkels en het openbaar vervoer zit. Echt een plek om thuis te komen! Algemeen: Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 144 m2 Perceeloppervlakte 143 m2 eigen grond Uitgebouwde woonkamer Volledig geïsoleerd Energielabel A+ (geldig tot 16 oktober 2034) voorzien van negen zonnepanelen (2022) en zonwering Oplevering: In overleg, kan spoedig. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,49 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/10/2024

Op funda

Buurt