Maurice de Vlaminckstraat 153059 VD RotterdamNesselande

Op zoek naar een ideale plek om te wonen in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning echt iets voor u! Het gaat om een goed onderhoud tussenwoning gelegen OP EIGEN GROND in de gewilde woonwijk Nesselande. De woning beschikt over een woonkamer met vloerverwarming en open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, een badkamer en een fijne achtertuin met avondzon. Op loopafstand van de woning vind je diverse scholen, sportverenigingen, de winkel boulevard, het Nesselande strand aan de Zevenhuizerplas, openbaar vervoer (bus & metro) en een gezondheidscentrum. Kortom een ideale locatie voor een jong gezin in een jonge, bruisende wijk! Begane grond: Via de entree betreed je de hal met hangend toilet en fonteintje, meterkast, een handige opbergkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een dubbele deur en twee zijlichten, waardoor er veel natuurlijk licht in de woning komt. Onder de tegelvloer ligt heerlijke vloerverwarming. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een een magnetron, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Via de dubbele deuren bereik je de achtertuin waar je heerlijk kan genieten van de zon; middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en een achterom. 1e verdieping: Via de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, een hangend toilet, een ligbad met jets, een wastafel met meubel. 2e verdieping: Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en de wasmachineaansluiting. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en geniet van daglicht door middel van een dakraam. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 2008 Inhoud : 457 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 129 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m² Externe bergruimte : 7 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!