Omschrijving

Dit brede, herenhuis met riante voor- en achtertuin is gelegen in een rustige laan in Kralingen direct aan het bekende pleintje waar de kleine kinderen uit de buurt volop spelen. Het huis heeft door zijn ligging een prettige uitzicht over het pleintje en de Prinses Julianalaan. Het beschikt over drie volwaardige verdiepingen en een kelder. Hoge ramen en plafonds maken de woning bijzonder licht en ruimtelijk. De woning beschikt over een circa 11 meter diepe achtertuin met een terras en een achterom. De voortuin is circa 36 m² groot. Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Eveneens op loopafstand ligt de bekende winkelstraat Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten zoals pleinborrels worden georganiseerd. Met onder andere het Kralingse Bos en Park Rozenburg beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: (plafondhoogte 3.29m) Entree, vestibule, gang met een klassiek trappenhuis, separaat toilet en toegang tot de kelder. Royale woonkamer, circa 13.50 m x 3.97 m met aan de voorzijde een fraaie erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de achtertuin met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken. De kelder deels op een stahoogte van 1.95m, dient als provisieruimte en bevindt zich onder een groot gedeelte van de woning. 1e Verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot: Slaapkamer aan de voorzijde, circa 5.26 x 4.03m met balkon Slaapkamer, tevens aan de voorzijde, circa 3.24 x 2.21m, Tussengelegen badkamer, circa 2.94 x 2.94m, met een ligbad en een dubbele wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde, circa 5.02 x 4.03m. Slaapkamer aan de achterzijde, circa 3.65 x 2.21m. 2e Verdieping: Ruime overloop met dakraam en een separaat toilet. Slaapkamer, circa 3.22 x 4.04m. Tussenkamer in gebruik als waskamer en inloopkast, circa 2.21 x 4.04m. Slaapkamer, circa 3.32 x 2.21m. Slaapkamer, circa 6.39 x 4.04m. met een riant terras Badkamer aan de achterzijde met douche en wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1916 212 m² eigen grond. Woonoppervlakte circa 244 m², exclusief kelderruimte. Inhoud circa 974m³. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel. Voortuin, circa 36m2 Achtertuin circa 10.63m diep en een achterom. Onderdeel van het beschermd stadsgezicht Kralingen-Oost. Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 3510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,63 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 2 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 3 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 4 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 5 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 6 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 7 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 8 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 9 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 10 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 11 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 12 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 13 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 14 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 15 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 16 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 17 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 18 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 19 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 20 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 21 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 22 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 23 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 24 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 25 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 26 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 27 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 28 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 29 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 30 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 31 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 32 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 33 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 34 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 35 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 36 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 37 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 38 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 39 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 40 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 41 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 42 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 43 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 44 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 45 van Oranjelaan 5
  • Bekijk foto 46 van Oranjelaan 5

© 2001-2024 funda