Omschrijving

LET OP, BIEDEN VANAF € 549.000 k.k.. Welkom bij deze prachtige 5 kamer eengezinswoning in Overschie, een karakteristieke woonwijk aan de noordrand van Rotterdam. Deze moderne en zeer goed onderhouden woning biedt veel privacy, ruimte en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle stadswoning. De woning is ideaal gelegen met Rotterdam Airport op een steenworp afstand en de A13 in de buurt, waardoor u gemakkelijk richting Delft, Den Haag en Amsterdam kunt reizen. Aan de andere kant heeft u direct toegang tot de bruisende stad Rotterdam en diergaarde Blijdorp. Voor ontspanning zijn park Zestienhoven, het plassengebied en speeltuin Schiewijk gemakkelijk bereikbaar en bieden ze alle ruimte om lekker te ontspannen voor jong en oud. De woning is ook zeer gunstig gelegen voor jonge gezinnen, met goede basisscholen op loopafstand. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen, maar ook voor hen die in de toekomst aan gezinsuitbreiding denken. Bij het betreden van de woning via de nette voortuin komt u in de hal terecht, waar u de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer vindt. De ruime tuingerichte woonkamer, met airco en een elektrisch zonnescherm, heeft openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een houten berging en achterom. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, combimagnetron, nieuwe vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De ruime keuken biedt ook toegang tot een provisiekast. De begane grond is voorzien een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u een slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde van de woning (voormalig twee slaapkamers) en de badkamer. De grote slaapkamer is in bezit van een airco. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en een whirlpool bad. Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderetage met toegang tot zowel de wasruimte met cv-ketel en WTW-systeem als de derde en vierde slaapkamer. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn dat het gelegen is op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht, het bouwjaar 2002 is, de gehele woning is voorzien van dubbel glas/HR ++. De verwarming en warm water zijn via CV-Ketel (Remeha 2019 CW4) geregeld. De woning heeft een tuin op het zuidwesten en is voorzien van een berging en een achterom. Bovendien ligt het in een kindvriendelijke buurt en is de oplevering in overleg. Kortom, deze royale en moderne eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven in Rotterdam Overschie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze geweldige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 6147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (0,10 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 2 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 3 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 4 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 5 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 6 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 7 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 8 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 9 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 10 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 11 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 12 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 13 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 14 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 15 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 16 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 17 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 18 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 19 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 20 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 21 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 22 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 23 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 24 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 25 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 26 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 27 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 28 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 29 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 30 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 31 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 32 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 33 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 34 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 35 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 36 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 37 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 38 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 39 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 40 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 41 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 42 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 43 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 44 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 45 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 46 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 47 van Oranjestraat 7
  • Bekijk foto 48 van Oranjestraat 7

© 2001-2025 funda