Oude Kleiweg 233043 LD RotterdamOverschie

Pareltje aan de Oude Kleiweg 23 Een heerlijk huis uit 1900, goed onderhouden en in een rustige buurt met veel groen en water in de omgeving. Met als bijkomend voordeel dat u in no time in het bruisende centrum van Rotterdam kunt zijn. Langs de gezellige voortuin en de karakteristieke voorgevel met tuitgevel, komen we via de entree (waar zich ook het toilet bevindt) de royale en gezellige woonkamer binnen. Hier kun je vele leuke avondjes doorbrengen, feestjes geven of lekker onderuit hangen op de sofa na een lange dag. De woonkamer is er groot genoeg voor. De grote raampartij zorgt voor meer dan voldoende licht. De aangesloten open keuken maakt de benedenruimte helemaal af. Rood staat voor warmte en vitaliteit en dat geldt voor deze keuken in het bijzonder. De keuken beschikt over de juiste apparatuur om alle kookboeken tot een goed einde te brengen. Via de trap en de overloop komen we op de bovenverdieping. Hier heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een zeer goed onderhouden mooie badkamer met een ruime inloop douche. De ruimtes zijn gescheiden door leuke houten schuifdeuren. De slaapkamers zijn bovendien ook nog eens voorzien van lekker veel kastruimte. Last but not least. Terug naar beneden moeten we nog even de tuin in. Met een mooi terras, waar je een tuinbank of een eettafel kwijt kunt. En dan ook een heerlijk grasveldje waar bijvoorbeeld de kleine kan spelen. De barbecue aan en aat de zon maar komen! Want hier wil je toch zitten de komende zomer? En dat is nog niet alles want achter in de tuin bevindt een heel mooi tuinhuis. Met een aansluiting voor een wasmachine, een wastafel, ruimte voor een leuk zitje enzovoort. Dit leuke huis met karakter en geschiedenis kun je niet laten schieten. Bel ons snel voor een bezichtiging! Algemeen: -Bouwjaar 1900 -Woonoppervlakte 100m² -Dak is in 2020 volledig vernieuwd -Beide dakkapellen en dak van uitbouw zijn in 2023 opnieuw bekleed -Ruime tuin -Gelegen in rustige omgeving -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.