Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden 4-kamer drive-in woning met inpandige garage, parkeerplaats en ruime tuin op het zuidoosten, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ommoord. Omgeving: De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met bergkast en meterkast. Ruime garage (5.65 x 1.17) met kiep-/kanteldeur. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje. Trapopgang naar 1e etage en tussenhal naar de achtertuin. De werkkamer 3.17 x 2.88 biedt toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld, heeft een houten berging met overkapping, een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. 1e verdieping: Via de trap komt u bij de 1e verdieping met toegang tot de living van ca. 40 m². De living heeft veel lichtinval door de kunststof kozijnen, een keurige laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking. De in 2023 vernieuwde moderne zwarte keuken in L-vormige opstelling met een fraai bijpassend aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de kunststof deur komt u op het balkon (4.46 x 1.35) waar u kunt genieten van een kopje koffie in de zon of in de schaduw middels het elektrisch bedienbare zonnescherm. 2e etage: Overloop, tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje, twee slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer (2.15 x 2.07) beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel met spiegel, opbergkastje en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 4.30 x 3.26. Slaapkamer 2 (4.30 x 4.25) met vaste kastenwand en is eventueel weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Algemeen: * CV ketel eigendom 2007 Nefit * 13 zonnepanelen * Energielabel B * Erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht voor de gehele looptijd t/m 04-09-2088 * Woning beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken bij de werkkamer en slaapkamers * Woning beschikt over elektrisch bedienbare zonneschermen bij het balkon en tuin * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Oplaadpunt voor de auto is eventueel ter overname. * Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 04-09-2088)
Lasten
Afgekocht tot 04-09-2088

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 2 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 3 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 4 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 5 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 6 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 7 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 8 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 9 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 10 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 11 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 12 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 13 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 14 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 15 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 16 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 17 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 18 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 19 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 20 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 21 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 22 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 23 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 24 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 25 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 26 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 27 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 28 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 29 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 30 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 31 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 32 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 33 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 34 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 35 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 36 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 37 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 38 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 39 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 40 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 41 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 42 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 43 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 44 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 45 van Pijpbloem 11
  • Bekijk foto 46 van Pijpbloem 11

© 2001-2025 funda