Sluiskreek 913079 CK RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Kreekhuizen Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 349.000,00 k.k. Goed onderhouden eengezinstussenwoning in de wijk Kreekhuizen. Deze royale woning bevindt zich vlakbij het Maasstad ziekenhuis, treinstation Lombardijen en winkelcentrum Keijzerwaard. Indeling Begane grond: De woning is toegankelijk via een ruime opgezette voortuin, gelegen aan een voetpad. De entree/hal heeft aan de rechterzijde een meterkast, een bergkast en een extra grote toiletruimte met fonteintje. Alle vertrekken zijn voorzien van paneeldeuren. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft aan de voor- en achterzijde dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De lichte keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De nette achtertuin is netjes bestraat met lichte tegeltjes en heeft aan de achterzijde een berging en een achterom. De tuin ligging is op het zuidwesten. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde -voorheen twee kamers- heeft een lichte laminaatvloer, strakke wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ook ruim qua formaat en hebben uitzicht over het voetpad gelegen aan de Sluiskreek. De moderne badkamer is geheel betegeld met lichte vloer- en wandtegels en voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met handdouche en regenkop evenals een mengkraan en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. De ruime zolderkamer heeft een inbouwkast en aan de achterzijde een dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor de zolderkamer en de voorzolder. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met strakke wanden en een lichte laminaatvloer. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 32 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - slaapkamer 1 totaal ca. 19 m² - slaapkamer 2 totaal ca. 12 m² - slaapkamer 3 totaal ca. 10 m² - zolderkamer totaal ca. 24 m² - Tuin totaal ca. 55 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Goed onderhouden tussenwoning - Gelegen in de wijk Kreekhuizen op korte afstand van winkelcentrum - Ruime voor- en achtertuin - Woning met dakkapel aan de achterzijde Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.