Stormerdijk 83079 VM RotterdamGroot IJsselmonde

Deze tussenwoning, gelegen op EIGEN grond, is instap-klaar, u kunt er zo intrekken! De woning is gelegen in de wijk 'IJsselmonde', hierdoor zijn de voorzieningen zoals scholen, winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken! - 9 zonnepanelen - Keuken & badkamer 2020 - Airco Begane grond: * Voortuin met aangebouwde stenen berging; * Entree met meterkast, garderobe, cv kast en toiletruimte; * Tuingerichte en gestucte woonkamer met trapopgang, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin; * Zeer luxe en stijlvolle open keuken (2020) in hoekopstelling voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en Quooker; * Gunstige ligging van de achtertuin op het zuid-oosten met een achteruitgang; 1e verdieping: * Via de overloop heeft u toegang tot slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. * Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. * Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning, en is voorzien van een vaste airco. Hier is een 3e slaapkamer realiseerbaar. * Moderne en keurig afgewerkte badkamer (2020); Voorzien van een inloopdouche inclusief regendouche. Badkamer is ook voorzien van een thermostaat, wandmeubel met waskom en kraan. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: 70 m2 - Inhoud: 224 m3 - Perceeloppervlakte: 98 m2 - Eigen grond - Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel Nefit (bj. 2019) - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - 9 Solarwatt zonnepanelen (2020) - Oplevering: in overleg De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.