Tallinnpad 93067 RX RotterdamOosterflank

LET OP: gewenste oplevering is 1 oktober 2024 Deze verrassend ruime, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de wijk Oosterflank, heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer en een heerlijk diepe zonnige achtertuin met zeer grote berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en heeft een energielabel A! De begane grond is voorzien van infrarood vloerverwarming en in de woonkamer en twee slaapkamers zijn airco’s geplaatst. Bijzonderheden: - energielabel A; - zonnepanelen (9 stuks); - kunststof kozijnen met HR++ glas; - infrarood vloerverwarming begane grond (2023); - vloerverwarming badkamer; - in 3 kamers is een airco aanwezig (2023); - zeer grote geïsoleerde berging in de achtertuin; - vaatwasser, oven en magnetron uit 2023. De woning ligt vlak bij een fraai park waar u heerlijk kunt recreëren. Alle denkbare faciliteiten op het gebied van openbaar vervoer, winkels (waaronder o.a. de Woonmall Alexandrium), scholen, sport- en recreatie, alsmede de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging in! Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree, hal, deur naar de berging (voorheen een fietsenberging) waar zich ook de aansluitingen voor de stadsverwarming en glasvezel bevinden, meterkast en het moderne toilet. Via de deur komt u in de ruime woonkamer met airco, houtkachel, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping is afgesloten, zodat geluid en de warmte in de woonkamer blijven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping De overloop geeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer. De luxe badkamer is voorzien van een bad met jet streams en een handdouche, 2e toilet, designradiator, spiegelkast, dubbele wastafel met meubel en een douche met regen- en handdouche. De vloerverwarming zorgt ervoor dat u geen koude voeten krijgt. Tweede verdieping Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen met rolluiken, knieschotten en een plak PVC vloer. De overloop geeft u toegang tot het washok en de vierde slaapkamer. In het washok is een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is voorzien van een airco. Tuin De voortuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een wateraansluiting, elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een wateraansluiting, elektra, elektrisch zonnescherm en via een achterom toegankelijk. In 2014 is de stenen berging gebouwd. Deze is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en elektra. Hier kunt u heel veel spullen kwijt of is de ideale mancave!