Van Harenstraat 203027 EV RotterdamSpangen

Op zoek naar een prachtige eengezinswoning met groot dakterras (17 m2) en eigen inpandige garage in Rotterdam? Vier slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken? Stop met zoeken! Deze woning uit 2003 heeft alles wat je nodig hebt. Daarnaast is de buurt de laatste jaren zeer in ontwikkeling geweest en is de omgeving is rijk aan mooie opgeknapte huizen en wooncomplexen. Praktisch voor de deur heb je ook een leuke speelplaats voor kinderen. Bijzonderheden - Entree, meterkast, modern toilet, slaapkamer 1 (12m2), toegang garage (24 m2) - Op de 1e etage bevindt zich de woonkamer (ca. 33 m2) met open keuken (12m2) voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het terras (17m2) is via een schuifpui in de woonkamer te bereiken - Op de 2e etage bevinden zich 3 slaapkamers (11m2 / 11m2 / 8m2) - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Interne berging met opstelling CV ketel en WTW unit en aansluitingen wasmachine en droger Goed om te weten - Verwarming en warm water via CV ketel Agpo (2003) - Het betreft eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht - De 1e etage is volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Er is een maandelijkse bijdrage van € 15,50 voor gebruik mandelige terrein van toepassing - Ventilatie via WTW (warmteterugwinsysteem) - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar. In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit. Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.