Wim Lagendaalpad 253056 PJ RotterdamTerbregge

Rustig wonen in een erg fijne en groene omgeving! Deze eengezinswoning ligt aan een verkeersvrij pad, in de kindvriendelijke en groene wijk Nieuw-Terbregge. De woning heeft twee verdiepingen, 3 slaapkamers en een heerlijke voor- én achtertuin. De woningen in de buurt Nieuw-Terbregge zijn gebouwd volgens het principe duurzaam bouwen. Terbregge bevindt zich in een bosrijke omgeving met veel groen en water en heeft een gezellig dorps karakter. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen in een rustige buurt met een leuke speeltuin. Verder is de woning landelijk én centraal gelegen in een recreatiegebied waar je onder andere een kinderboerderij, skiheuvel en een golfbaan vindt. Winkelcentrum Binnenhof of het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat zijn beiden makkelijk bereikbaar vanuit Nieuw-Terbregge. De woning is bovendien zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis) scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A16/A20 Wil je liever van de natuur genieten? Fiets of loop dan gezellig via de Terbregse Rechter Rottekade het Lage Bergse Bos in of huur een bootje voor een leuke vaartocht over De Rotte. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt! Indeling Begane grond: Via de voortuin op het zuidoosten van ca. 12 m2 is de woning te bereiken. In de hal treft u het toilet met fonteintje, de afgesloten meterkast en de trap naar de bovenste verdieping. De hal biedt ook toegang tot het leefgedeelte. De open woonkeuken in L-opstelling ligt aan de voorzijde en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel- en vrieskast en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. De schuifpui aan de living maakt de achtertuin op het noordwesten toegankelijk. Er is een ruime berging van ca. 7 m2 in de tuin aanwezig. Eerste etage: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de tuinzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 13 m2. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 9 m2 en ca. 6m2. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachine/drogeraansluiting. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 Erfpacht tot 30-11-2097 Canon afgekocht tot 13-11-2048 Perceel 109 m2 Oppervlakte wonen ca. 90 m2 Inhoud ca. 277 m2 Energielabel A Zonneboiler aanwezig Verwarming middels lease cv € 31,28 p.m. tot 14-06-2028 Voortuin aanwezig Achtertuin met achterom aanwezig Ik nodig u van harte uit deze leuke eengezinswoning te komen bezichtigen. De woning is zeker een bezoekje waard. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh