Omschrijving

Op een royaal perceel staat deze vrijstaande karakteristieke WOONBOERDERIJ met inpandige grote HOBBYRUIMTE, CARPORT, SCHUUR en maar liefst vijf slaapkamers. Het metselwerk met hanenkammen en boerenvlechtingen, het rieten dak met wolfseind, traditionele voordeur en niet te vergeten de ramen met glasroeden en luiken, geven het geheel een stijlvolle en authentieke uitstraling. De woning is niet voor niets aangewezen als gemeentelijk monument. Tel daarbij de smaakvolle verbouwing en het plaatje is compleet. De woonboerderij is omstreeks 1860 gebouwd en is royaal van opzet met meer dan 1.300 m³. De woonboerderij is in 2003 door de huidige bewoners flink verbouwd en gemoderniseerd en het resultaat mag er zeker zijn. Recent is de hobbyruimte aan de achterzijde gerealiseerd. Dit is goed te gebruiken als kantoor aan huis of als tweede woonkamer. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig, zoals vijf slaapkamers, badkamer, bijkeuken, hobbyruimte, woonkeuken en sfeervolle woonkamer. Alle ruimten zijn stijlvol, gezellig en praktisch ingericht. Ook is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming voor een extra behaaglijk gevoel. De verdieping is een open ruimte waar nog mogelijkheden liggen voor extra (slaap)kamers. De verzorgde tuin is ingericht met groot gazon, fruitbomen en borders. Al met al ademt het geheel rust en ruimte uit. Perceeloppervlakte 1.600 m². Globale indeling woning Begane grond: Entree met meterkast; royale hal die gehele woning aan elkaar ritst; sfeervolle woonkamer met een prachtige woonkeuken; wasruimte met technische installatie en wasmachineaansluiting; toilet; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; multifunctionele ruimte. Verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; vide die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden; ruime zolder. Woonkeuken: De royale woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woonboerderij met zeer veel lichtinval. Voorzien van een keuken in L-vormige opstelling en een prachtig kookeiland met ingebouwde 4-pits gaskookplaat en daarboven een bijpassende schouw voorzien van ingebouwde afzuigkap. Verder uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ruimte voor een grote eettafel. Sanitair: • De royale badkamer op de begane grond is voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset, wastafel en designradiator. Afgewerkt met vloer- en gedeeltelijk wandbetegeling. • Toiletruimte begane grond is voorzien van wandcloset. Uitgevoerd met vloer- en gedeeltelijk wandbetegeling. Installatie woning: • Verwarming door middel van c.v.-gas combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2003). • Tegelvloer begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bestemming: De bestemming is ‘Wonen’. Voor meer informatie verwijzen we u naar de website ruimtelijkeplannen.nl. Ook kunt u contact opnemen met de gemeente. Natuurlijk hebben wij het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar en er is een link opgenomen via onze website. Algemeen: - Bouwjaar 1860, in 2003 gerenoveerd/gemoderniseerd. - Woonoppervlakte circa 244 m²; inhoud woonboerderij circa 1.365 m³; overig inpandige ruimte circa 134 m²; externe bergruimte circa 7 m². We hebben de volgende informatie voor u beschikbaar: 1. Uitgebreide brochure. 2. Meetrapport. 3. Bouwkundig rapport. 4. Energielabel. 5. Informatie over de bestemming. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.600 m²
Inhoud
1.365 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AN 294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 2 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 3 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 4 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 5 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 6 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 7 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 8 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 9 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 10 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 11 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 12 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 13 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 14 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 15 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 16 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 17 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 18 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 19 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 20 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 21 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 22 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 23 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 24 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 25 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 26 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 27 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 28 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 29 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 30 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 31 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 32 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 33 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 34 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 35 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 36 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 37 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 38 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 39 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 40 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 41 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 42 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 43 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 44 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 45 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 46 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 47 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 48 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 49 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 50 van Oude Rijksweg 418
  • Bekijk foto 51 van Oude Rijksweg 418

© 2001-2024 funda