Rivierenlaan 973181 DN Rozenburg (ZH)Rozenburg

Woningzoekers opgelet! Dit keurig onderhouden huis is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Met een ruime woonkamer, vier goede slaapkamers, fijne achtertuin en gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt maakt dat deze woning alle ingrediënten heeft voor jullie toekomstige (t)huis. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we weten zeker dat je verkocht bent! De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met meterkast (nieuw systeem), garderobekast en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer en in de zithoek is een sfeervolle houtkachel. Hier geniet je heerlijk van wat extra warmte onder het genot van een goed glas wijn. Achterin de woning is de open keuken gesitueerd. De nette keuken in U-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. Door middel van de loopdeur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Via de tussenhal met hier de toiletruimte (hangend closet met fonteintje) is de eerste verdieping te bereiken. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers één en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Beide zijn voorzien van kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde te vinden. Deze beschikt over een vaste kast en wederom kunststof kozijnen. De geheel betegelde badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een tweede hangend closet, inloopdouche en wastafelmeubel. - Tweede verdieping - Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv opstelling (type Intergas, bouwjaar 2021), een ruime bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Over de gehele achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst. - Tuin - De achtertuin is ook werkelijk een heerlijke ruimte om te genieten! Je kunt hier de hele dag het zonnetje of juist een stukje schaduw opzoeken. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en door middel van de poort is het achterpad bereikbaar. Tevens is er een wateraansluiting aanwezig. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1972; o Woonoppervlakte ca. 119 m2; o Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; o De woning wordt zonder vragenlijst verkocht; o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.