Omschrijving

In het pittoreske buurtschap Hees vlakbij Ruinen gelegen WOONBOERDERIJ met ROYALE SCHUUR/GARAGE, BAKHUISJE, 2 PAARDENBOXEN, WEILAND, voormalige PAARDENBAK, eigen BOSJE en maar liefst 30 ZONNEPANELEN op 8.845 m² grond met vrij uitzicht. Er is meer grond (weiland) bij te kopen tot een totaal perceel van ca. 2,15 hectare! Oorspronkelijk bouwjaar 1924, in 2003 verbouwd en vergroot. Meerdere slaap-/werkkamers en badkamer op de begane grond! Indeling: Begane grond: entree/hal, royale living met hoogtewerking en open haard, keuken met de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits fornuis met oven en een vaatwasser, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en 2e toilet, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal met tuindeur naar de in 2003 gerealiseerde uitbouw met 2 slaap-/werkkamers waarvan 1 met openslaande deuren en hoogtewerking. 1e verd.: vanuit de hal entree is een bergzolder te bereiken. Vanuit de in 2003 gerealiseerde uitbouw bereik je middels een vast trap een extra slaapkamer met dakraam. De locatie is uniek! Je bereikt het geheel middels een lange oprijlaan alvorens je bij de woning komt. De tuin is opgedeeld in verschillende compartimenten en is fraai vormgegeven middels, fruitbomen, tuin/weiland, voormalige paardenbak en een eigen bosje. In de tuin zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De ruime schuur/garage van ca. 70 m² is voorzien van een betonnen vloer en een vliering. Naast het huis is het authentiek bakhuisje gelegen en achter de schuur is nog een 2e schuur aanwezig die voorzien is van 2 paardenboxen. Het geheel wordt omgeven door weilanden en biedt prachtige vergezichten! Uniek is de mogelijkheid om eventueel extra grond (weiland) bij te kopen van 1,26 hectare wat op ca. 500 meter is gelegen. Het weiland is tot 1 januari 2025 verhuurd. Dit biedt de mogelijkheid voor het houden van paarden of ander (klein)vee. Het geheel is gelegen aan een rustig weggetje met vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen en op fietsafstand van het leuke dorp Ruinen met alle voorzieningen en haar prachtige natuurgebieden maar ook vlakbij Hoogeveen en Meppel (A28). Een prachtige locatie, voor een goede indruk is een bezichtiging aanbevolen. Wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
8.845 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN K 500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.961 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN K 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN K 499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Hees 18
  • Bekijk foto 2 van Hees 18
  • Bekijk foto 3 van Hees 18
  • Bekijk foto 4 van Hees 18
  • Bekijk foto 5 van Hees 18
  • Bekijk foto 6 van Hees 18
  • Bekijk foto 7 van Hees 18
  • Bekijk foto 8 van Hees 18
  • Bekijk foto 9 van Hees 18
  • Bekijk foto 10 van Hees 18
  • Bekijk foto 11 van Hees 18
  • Bekijk foto 12 van Hees 18
  • Bekijk foto 13 van Hees 18
  • Bekijk foto 14 van Hees 18
  • Bekijk foto 15 van Hees 18
  • Bekijk foto 16 van Hees 18
  • Bekijk foto 17 van Hees 18
  • Bekijk foto 18 van Hees 18
  • Bekijk foto 19 van Hees 18
  • Bekijk foto 20 van Hees 18
  • Bekijk foto 21 van Hees 18
  • Bekijk foto 22 van Hees 18
  • Bekijk foto 23 van Hees 18
  • Bekijk foto 24 van Hees 18
  • Bekijk foto 25 van Hees 18
  • Bekijk foto 26 van Hees 18
  • Bekijk foto 27 van Hees 18
  • Bekijk foto 28 van Hees 18
  • Bekijk foto 29 van Hees 18
  • Bekijk foto 30 van Hees 18
  • Bekijk foto 31 van Hees 18
  • Bekijk foto 32 van Hees 18
  • Bekijk foto 33 van Hees 18
  • Bekijk foto 34 van Hees 18
  • Bekijk foto 35 van Hees 18
  • Bekijk foto 36 van Hees 18
  • Bekijk foto 37 van Hees 18
  • Bekijk foto 38 van Hees 18
  • Bekijk foto 39 van Hees 18
  • Bekijk foto 40 van Hees 18
  • Bekijk foto 41 van Hees 18
  • Bekijk foto 42 van Hees 18
  • Bekijk foto 43 van Hees 18
  • Bekijk foto 44 van Hees 18
  • Bekijk foto 45 van Hees 18
  • Bekijk foto 46 van Hees 18
  • Bekijk foto 47 van Hees 18
  • Bekijk foto 48 van Hees 18
  • Bekijk foto 49 van Hees 18
  • Bekijk foto 50 van Hees 18
  • Bekijk foto 51 van Hees 18
  • Bekijk foto 52 van Hees 18
  • Bekijk foto 53 van Hees 18
  • Bekijk foto 54 van Hees 18
  • Bekijk foto 55 van Hees 18
  • Bekijk foto 56 van Hees 18
  • Bekijk foto 57 van Hees 18
  • Bekijk foto 58 van Hees 18

© 2001-2024 funda