Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 juni 2023
- Verkoopdatum
- 9 januari 2024
- Looptijd
- 6½ maand
Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie, letterlijk op loopafstand van de gezellige Brink en uitgebreide voorzieningen als supermarkt, bakker, basisscholen, horeca e.d., ingrijpend verbouwde, sfeervolle, VRIJSTAANDE WONING met slaap-/hobbykamer op de begane grond en een riante, vrijstaande schuur (ca. 36 m²) met bergzolder. De ruime achtertuin is opnieuw aangelegd met nieuwe bestrating, vijver, riet gedekte terrasoverkapping, dierenverblijf, professioneel hekwerk e.d. Het geheel ligt op een perceel van ca. 817 m².
De verzorgde woning is vanaf 2018 flink onderhanden genomen en onder andere voorzien van een nieuwe keukeninrichting, nieuwe badkamer. Binnen en buiten is alles geschilderd en bijna de hele woning is nu voorzien van isolerende beglazing. De riolering en nutsvoorzieningen zijn gedeeltelijk vernieuwd. De schoorstenen zijn nieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood….
De vrijstaande stenen schuur/dubbele garage (ca. 36 m²) is voorzien van een betonvloer en bergzolder (ca. 18 m²), en eventueel ook geschikt te maken als B&B of kantoor aan huis…. Ook ideaal natuurlijk voor hobby’s of het stallen van auto of motoren…
Alle dorpsvoorzieningen, en dat zijn er flink wat, liggen op loopafstand. Op fietsafstand (ca. 3 km) ligt het bijzonder aantrekkelijke “Nationaal Park Dwingelderveld”. Dit Nationale Park is het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Er zijn maar liefst 2 schaapskudden met herder die de heide in conditie houden. Op de fiets- en wandelpaden, ATB- en ruiterroutes kun je de natuur zelf ontdekken. In dit Nationaal Park kun je nog van een eindeloze, ongestoorde horizon genieten…
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en nieuwe plavuizenvloer. Slaap-/werkkamer (ca. 8 m²). Erg lichte woonkamer met dubbele tuindeuren, sfeervolle gashaard en inbouwkast. Open eetkamer met provisiekelder (ca. 7 m²). Vanuit de eetkamer stapt u letterlijk de aangebouwde keuken in. De keuken en eetkamer zijn af te scheiden middels een fraaie schuifdeur. Dichte keuken met U-vormige keukeninrichting met stenen blad en apparatuur als fornuis, koelkast, combimagnetron en afzuigschouw. Witgoed aansluiting in “de waskast” Via de nieuwe buitendeur kunt u naar de riante oprit..
1e verdieping:
Overloop met 3 inbouwkasten. 2 Slaapkamers, waarvan één zeer royaal (ruim 17 m²) en met badmeubel en inbouwkast. De grootste slaapkamers is eventueel weer op te splitsten in 2 kamers. Moderne badkamer (in 2018 vernieuwd) met douche, designradiator en dakraam. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe vloeren en alles is geschilderd…
2e verdieping:
Middels 2 luiken bereikbare vliering.
Algemeen:
Bouwjaar: 1957;
Kaveloppervlakte ca. 817 m²;
Woonoppervlakte ca. 99 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 36 m², inhoud ca. 400 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk (gedeeltelijk geïsoleerd). De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en in 2021 geschilderd. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn deels uitgevoerd in hout en deels in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van een beschoten kap (ongeïsoleerd).
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van Nefit HR-ketel, bouwjaar 2018;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 420.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.242
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
- Perceel
- 817 m²
- Inhoud
- 400 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RUINEN H 6612
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 817 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/06/2023
Op funda