Omschrijving

Op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ruinen op loopafstand van de ANSERDENNEN en Nationaal Park Het DWINGELDERVELD gelegen GEHEEL VERBOUWDE (2013) VRIJSTAANDE WONING met MODERN GASTENVERBLIJF (2011), grote (HOBBY)SCHUUR, KAS, ATELIER/KANTOOR en WEILAND op 2.19.98 ha. grond. Bouwjaar 1955, in 2013 geheel verbouwd tot een moderne en energiezuinige woning met goede isolatie, 15 zonnepanelen en voorzien van Energielabel A. Indeling: entree/hal, sfeervolle living met houtkachel, (woon)keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (fraai 5 pits fornuis met 2 ovens en een dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast), tuin/eetkamer voorzien van een houtkachel en tuindeuren naar het zonnige terras en een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. 1e verd.; grote overloop met ruimte voor een werkplek en voorzien van dakkapel en praktische knieschotten, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van hoogtewerking en knieschotten. In 2011 is de bestaande paardenstal vervangen door een riant gastenverblijf voorzien van vloerverwarming, goede isolatie en bekabelde internetaansluiting. Indeling: entree, living met hoogtewerking, houtkachel en tuindeur naar het overkapping/terras, volledig ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4 pits kookplaat en afzuigkap. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. 1e verd.: royale slaapzolder. Het aangegeven woonoppervlak is incl. het woonoppervlak van het gastenverblijf. Het perceel is fraai vormgegeven door oude boomsingels, weiland, tuin en erf met diverse opstallen. De geweldige ligging op loopafstand van het Nationaal Park Dwingelderveld en de Anserdennen staan garant voor veel woongenot. Naast het gastenverblijf is er een royale schuur aanwezig voorzien van werkplaats, 3 garages, carport en een bergzolder. Ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van meerdere auto's. Tevens is er een tweede gastenverblijf cq atelier/kantoorruimte gerealiseerd bestaande uit een living, bijkeuken met witgoedaansluitingen en pantry, badkamer met douche en toilet, kelder en een bergzolder. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van infraroodpanelen. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin voorzien van boomgaard en prachtige vergezichten over de landerijen. Achter de woning is het eigen weiland gelegen met vrij uitrijmogelijkheden richting de Anserdennen en het Dwingelderveld. De grote schuur die op het perceel is gelegen kan eenvoudig worden omgevormd tot meerdere paardenstallen, zadelkamer en opslagruimte. Door de indeling en de diverse bijgebouwen is de woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen/werken of dubbele bewoning. Kortom een fraaie woning met volop mogelijkheden op een prachtige locatie nabij de diverse natuurgebieden!! Interesse in deze woning? Maak vrijblijvend een bezichtigingsasfpraak, wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
111 m²
Perceel
21.998 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN K 127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16.417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN K 125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 107

  • Bekijk foto 1 van Vledders 4
  • Bekijk foto 2 van Vledders 4
  • Bekijk foto 3 van Vledders 4
  • Bekijk foto 4 van Vledders 4
  • Bekijk foto 5 van Vledders 4
  • Bekijk foto 6 van Vledders 4
  • Bekijk foto 7 van Vledders 4
  • Bekijk foto 8 van Vledders 4
  • Bekijk foto 9 van Vledders 4
  • Bekijk foto 10 van Vledders 4
  • Bekijk foto 11 van Vledders 4
  • Bekijk foto 12 van Vledders 4
  • Bekijk foto 13 van Vledders 4
  • Bekijk foto 14 van Vledders 4
  • Bekijk foto 15 van Vledders 4
  • Bekijk foto 16 van Vledders 4
  • Bekijk foto 17 van Vledders 4
  • Bekijk foto 18 van Vledders 4
  • Bekijk foto 19 van Vledders 4
  • Bekijk foto 20 van Vledders 4
  • Bekijk foto 21 van Vledders 4
  • Bekijk foto 22 van Vledders 4
  • Bekijk foto 23 van Vledders 4
  • Bekijk foto 24 van Vledders 4
  • Bekijk foto 25 van Vledders 4
  • Bekijk foto 26 van Vledders 4
  • Bekijk foto 27 van Vledders 4
  • Bekijk foto 28 van Vledders 4
  • Bekijk foto 29 van Vledders 4
  • Bekijk foto 30 van Vledders 4
  • Bekijk foto 31 van Vledders 4
  • Bekijk foto 32 van Vledders 4
  • Bekijk foto 33 van Vledders 4
  • Bekijk foto 34 van Vledders 4
  • Bekijk foto 35 van Vledders 4
  • Bekijk foto 36 van Vledders 4
  • Bekijk foto 37 van Vledders 4
  • Bekijk foto 38 van Vledders 4
  • Bekijk foto 39 van Vledders 4
  • Bekijk foto 40 van Vledders 4
  • Bekijk foto 41 van Vledders 4
  • Bekijk foto 42 van Vledders 4
  • Bekijk foto 43 van Vledders 4
  • Bekijk foto 44 van Vledders 4
  • Bekijk foto 45 van Vledders 4
  • Bekijk foto 46 van Vledders 4
  • Bekijk foto 47 van Vledders 4
  • Bekijk foto 48 van Vledders 4
  • Bekijk foto 49 van Vledders 4
  • Bekijk foto 50 van Vledders 4
  • Bekijk foto 51 van Vledders 4
  • Bekijk foto 52 van Vledders 4
  • Bekijk foto 53 van Vledders 4
  • Bekijk foto 54 van Vledders 4
  • Bekijk foto 55 van Vledders 4
  • Bekijk foto 56 van Vledders 4
  • Bekijk foto 57 van Vledders 4
  • Bekijk foto 58 van Vledders 4
  • Bekijk foto 59 van Vledders 4
  • Bekijk foto 60 van Vledders 4
  • Bekijk foto 61 van Vledders 4
  • Bekijk foto 62 van Vledders 4
  • Bekijk foto 63 van Vledders 4
  • Bekijk foto 64 van Vledders 4
  • Bekijk foto 65 van Vledders 4
  • Bekijk foto 66 van Vledders 4
  • Bekijk foto 67 van Vledders 4
  • Bekijk foto 68 van Vledders 4
  • Bekijk foto 69 van Vledders 4
  • Bekijk foto 70 van Vledders 4
  • Bekijk foto 71 van Vledders 4
  • Bekijk foto 72 van Vledders 4
  • Bekijk foto 73 van Vledders 4
  • Bekijk foto 74 van Vledders 4
  • Bekijk foto 75 van Vledders 4
  • Bekijk foto 76 van Vledders 4
  • Bekijk foto 77 van Vledders 4
  • Bekijk foto 78 van Vledders 4
  • Bekijk foto 79 van Vledders 4
  • Bekijk foto 80 van Vledders 4
  • Bekijk foto 81 van Vledders 4
  • Bekijk foto 82 van Vledders 4
  • Bekijk foto 83 van Vledders 4
  • Bekijk foto 84 van Vledders 4
  • Bekijk foto 85 van Vledders 4
  • Bekijk foto 86 van Vledders 4
  • Bekijk foto 87 van Vledders 4
  • Bekijk foto 88 van Vledders 4
  • Bekijk foto 89 van Vledders 4
  • Bekijk foto 90 van Vledders 4
  • Bekijk foto 91 van Vledders 4
  • Bekijk foto 92 van Vledders 4
  • Bekijk foto 93 van Vledders 4
  • Bekijk foto 94 van Vledders 4
  • Bekijk foto 95 van Vledders 4
  • Bekijk foto 96 van Vledders 4
  • Bekijk foto 97 van Vledders 4
  • Bekijk foto 98 van Vledders 4
  • Bekijk foto 99 van Vledders 4
  • Bekijk foto 100 van Vledders 4
  • Bekijk foto 101 van Vledders 4
  • Bekijk foto 102 van Vledders 4
  • Bekijk foto 103 van Vledders 4
  • Bekijk foto 104 van Vledders 4
  • Bekijk foto 105 van Vledders 4
  • Bekijk foto 106 van Vledders 4
  • Bekijk foto 107 van Vledders 4

© 2001-2024 funda