Zwederaweg 537963 BS Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

ENERGIEZUINIGE en INSTAPKLARE vrijstaande woning De zeer goed onderhouden woning heeft op de begane grond een slaap/werkkamer en is sinds 2020 vrijwel geheel onder handen genomen. De eigenaar heeft de volgende werkzaamheden uit laten voeren: - 18 stuks zonnepanelen, opbrengst ruim 5000 kWh per jaar - nieuwe dakpannen - dakisolatie - nieuwe keuken - raam in keuken laten plaatsen - plavuizen in hal, keuken en bijkeuken - houten vloer in woonkamer laten schuren - airco/warmtebron in woonkamer en slaapkamer - meterkast vernieuwd - toilet vernieuwd - zolder toegankelijk gemaakt - alarmsysteem laten aanleggen - 3 dakramen vernieuwd - nieuwe radiatoren in hal, keuken en bijkeuken Etc. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; entree met vide, wandcloset met fonteintje, slaap/werkkamer met vaste kast. Bijkeuken c.q. achteringang met c.v. combiketel (2020), open keuken met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en grote laden. Een gezellige tuin gerichte woonkamer met directe verbinding met de tuin en het terras, lekker veel licht inval en voorzien van een fraaie parketvloer. Op de 1e verdieping hebt u via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel, douchecabine en een wandcloset. Vanuit 2 slaapkamers is de zolderruimte bereikbaar. Naast de woning staat de vrijstaande garage (23 m²) met daarvoor de carport (24 m²). Aan de garage is de houten schuur van 12,5 m² gebouwd. Vanuit de houten schuur hebt u toegang tot de garage. De woning is gelegen in de buurt waar ook de huisarts, tandarts en fysiotherapie gevestigd is. De prachtige Brink van Ruinen is gelegen op 3 minuten fietsen. DEZE WONING MOET U VAN BINNEN ZIEN OMDAT DE WONING BINNEN MEER TE BIEDEN HEEFT DAN DE BUITENKANT DOET VERMOEDEN!