Amaliahof 197261 DG RuurloEverwenninkhoek

Aan een heerlijk rustig hofje, op loopafstand van het centrum van Ruurlo, ligt deze geschakelde woning met bad- en slaapkamer op de begane grond, oprit, carport, berging en tuin. De woning is in 2005 gebouwd en is heel geschikt is voor jong en oud. De supermarkten, diverse leuke winkels en restaurantjes én het treinstation zijn op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang en garderoberuimte, toilet met fontein, ruime woonkamer met straatgerichte erker, half open keuken welke is uitgerust met combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, buitendeur naar het terras. Vanuit de keuken is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar, aansluitend een separaat toilet, badkamer (voorzien van vaste wastafel, badkamermeubel, douche). Dit maakt de woning uitermate geschikt voor ouderen of minder validen. De slaapkamer heeft eveneens een buitendeur naar het terras. De aangebouwde berging is zowel vanuit de hal als buitenom te bereiken en ideaal voor het stallen van uw (elektrische) fiets, hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: lichte overloop, ruime tweede slaapkamer met grote dakramen, L-vormige kamer met dakraam met mogelijkheid voor een derde slaapkamer/hobbykamer met toegang tot de bergzolder. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Besloten terras op het zuidwesten - De gehele woning is voorzien van dubbel glas - Glasvezelaansluiting - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk) - Energielabel A