Omschrijving

CHARMANTE WONING OP PERFECTE LOCATIE Deze heerlijke twee-onder-één-kap-woning biedt een scala aan mogelijkheden en ligt op een werkelijk volmaakte locatie nabij bos en centrum. Een warme plek met een knusse tuin, een opvallende en prachtige erker, een garage (met de mogelijkheid om hier een slaapkamer en badkamer op de begane vloer te realiseren) en drie ruime slaapkamers. Wie wil hier niet wonen? RUURLO – HET WONEN WAARD Wat is het heerlijk wonen in Ruurlo. Niet alleen kom je terecht in een prettig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, ook het buitengebied is subliem. Ga bijvoorbeeld eens wandelen of fietsen in het nabijgelegen bos De Meene. Je komt hier lekker tot rust in het kalme Achterhoekse land. Het dorp biedt je alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven. Ga eens heerlijk koffiedrinken in het klasse viersterrenhotel of neem een kijkje bij het monumentale kasteel verderop. HEERLIJK BINNENKOMEN We beginnen uiteraard in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra we de woonkamer betreden, worden we meteen getroffen door de heerlijke erker die het ruimtelijk gevoel van de woning sterk vergroot. Het levert ook een fantastisch plekje op om lekker te zitten met een kopje koffie of een goed glas wijn. De keuken dateert van de bouw en ligt aan de achterzijde van de woning. Er is ruimte genoeg voor een eethoek. BOVEN HEB JE ALLE RUIMTE De eerste verdieping bevat een drietal ruime slaapkamers waarvan er één een ruime inbouwkast heeft. De slaapkamer aan de tuinzijde bevat de toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine en wastafel. Ook deze dateert van de bouw en functioneert prima, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen het naar eigen smaak en inzicht aan te pakken. Jij bepaalt hoe jouw droomhuis er vanbinnen uit komt te zien. HET IDEALE BUITENLEVEN In de knusse tuin heb je volop privacy en plek voor terrasjes en bloeiend groen. Vogeltjes in overvloed en wil je nog meer natuur, dan ligt het bos om de hoek. KORTOM Ben jij op zoek naar een charmante woning met potentie op een schitterend plekje? Aarzel niet en pak de telefoon, bel Iets Anders Makelaars en we nemen de tijd voor een bezichtiging en sluiten af met een goede bak koffie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.006 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO I 3073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 2 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 3 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 4 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 5 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 6 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 7 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 8 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 9 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 10 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 11 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 12 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 13 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 14 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 15 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 16 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 17 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 18 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 19 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 20 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 21 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 22 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 23 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 24 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 25 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 26 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 27 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 28 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 29 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 30 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 31 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 32 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 33 van Boomgaard 6
  • Bekijk foto 34 van Boomgaard 6

© 2001-2025 funda