Brinklaan 307261 JH RuurloLeusinkbrink

In de gewilde rustige woonwijk Leusinkbrink, tegenover gemeente groen en een speelveld, ligt deze ruime VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage/berging, extra brede oprit en een tuin rondom. Indeling: Begane grond: Hal/entree, stijlvol hangend toilet met fontein, riante L-vormige woonkamer met erker aan de zijkant én een erker aan de voorkant van de woning. De half open industriële keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat (90cm breed) en heeft een binnen doorgang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een grote voorraadkast, wasapparatuur-aansluiting en een buitendeur naar het achter de woning gelegen terras, tevens is er een binnendoorgang naar de extra brede geïsoleerde garage met wasbak, tuindeur én geïsoleerde brede buitendeur aan de voorzijde. 1e verdieping: Lichte overloop, 3 slaapkamers, badkamer met hoek-ligbad, dubbele wastafel, designradiator, hangend toilet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vaste trap op de overloop naar... 2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met inloopkast, buitendeur naar mogelijk te realiseren balkon. Zolderberging met CV opstelling. Bijzonderheden: Bouwjaar 2001 Perceelsopp. 419m2 Inhoud circa 607m3 - Vloeroppervlakte 172m2 waarvan 25m2 overig inpandige ruimte betreft - PVC vloer t.p.v. keuken, woonkamer en toilet, deze zijn allen voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Oplaadstation voor elektrische auto bij de oprit - Zonnepanelen 15 stuks - De extra brede garage is in 2019 geïsoleerd middels een spouwmuur aan de binnenzijde.