Elshoffstraat 33295 XE 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Op zoek naar uw droomhuis? Wacht niet langer en ontdek deze verborgen karakteristieke tussenwoning. Deze tussenwoning is een uitstekende kans voor ambitieuze starters en doorstromers. Met royale ruimtes en alle nodige comfort. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas en biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Gravendeel, nabij een basisonderwijs, kinderopvang en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een pvc traprenovatie uitgevoerd in 2023, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, die is uitgerust met een groot werkblad, een groot 5 pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met een mooie waskom, een tweede toilet en een designradiator. De kleine slaapkamer, welke aan de achterzijde gelegen is, heeft de aansluitingen voor wasapparatuur. Via deze kamer heeft u tevens toegang naar het balkon. Zolderverdieping: Op de voorzolder vindt u de cv-ketel. Een vierde slaapkamer met groot dakkapel completeert deze verdieping. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u in de ochtend en middag altijd een fijn plekje in de zon kunt vinden. Verder is de tuin compleet aangelegd met grote tegels en een elektrisch zonnescherm van Somfy, evenals een waterpunt. Of het nu om het genieten van de zonnestralen gaat of om het ontspannen in de schaduw, deze tuin voldoet aan alle voorkeuren. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1958; - Energielabel B; - CV ketel Intergas uit 2023; - Kunstostof kozijnen grotendeels HR++ glas; - Spouw en vloerisolatie (parels); - Berging schuurplaten zijn van asbest; - Garagebox te huur € 113,- p/m; - oplevering: In overleg.