Irisstraat 23295 SM 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Ruime hoekwoning met aangebouwde garage en een grote tuin op het zuiden, gelegen in een gewilde woonwijk. Deze in 1978 gebouwde woning staat op een perceel van maar liefst 275 m² eigen grond. Het centrum, scholen en voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de woonerven, waardoor het kindvriendelijk en prettig wonen is. De woning heeft 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken en een aangebouwde garage, die binnendoor bereikbaar is. Aan ruimte geen gebrek dus. Intern zijn de afwerkingen al iets ouder en dat geeft een koper de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en stijl af te werken en verbeteren. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer kijkt uit op het groen en de straat aan de voorkant. Aan de tuinkant ligt de (woon)keuken. Hierin staat een L-vormige inrichting met diverse inbouwapparaten. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. In de keuken is ook een deur gemaakt naar de garage. Deze is nu in gebruik als bijkeuken/opslagruimte. Er is een vaste trap gemaakt naar de bovengelegen zolderverdieping. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er drie). De badkamer bevindt zich tussen de kamers in en is voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een douchecabine. De tweede verdieping heeft een dakkapel, waardoor de ruimte nog groter is geworden. Er zijn twee extra slaapkamers en een voorzolder. De cv-ketel hangt in een vaste kast. De woning is bijna geheel uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd. Energielabel C is van toepassing. De achtertuin ligt op het zuiden. Deze is breed en diep en biedt dan ook veel privacy. Achterin staat een eenvoudige houten berging. Voor de garage is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Al met al een woning met veel mogelijkheden, op een bijzonder fijne locatie. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom! De oplevering kan plaatsvinden in overleg en is op korte termijn mogelijk.