Wilhelminalaan 45109 AG 's Gravenmoer's Gravenmoer

Wilhelminalaan 4 te 's Gravenmoer Stap binnen in deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de Wilhelminalaan 4 te ’s Gravenmoer. Een charmante woning met een eigen oprit en schuur in de achtertuin, biedt een royale leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers, een badkamer en een praktische zolderverdieping. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's Gravenmoer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ; - Eigen oprit met carport; - Diverse uitvalswegen in de buurt; - Riante achtertuin met veel privacy en een achterom; - Ruime schuur aanwezig in de achtertuin; - Dakkapel. BEGANE GROND Betreed de woning via de zijdelingse entree. De ruime hal leidt naar het toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer heeft een eetgedeelte aan de tuinzijde. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de serre, die op zijn beurt uitkomt op de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De ruime badkamer, volledig betegeld, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolder met een extra slaapkamer voorzien van een dakkapel. De voorzolder herbergt de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur en is tevens de opstelplaats voor de ketel, een zeer praktische ruimte. TUIN Geniet van de buitenruimte met een tuin voorzien van gazon, diverse begroeiing en klinkerbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur voorzien van elektriciteit. DUURZAAMHEID - Energielabel C; - Dakisolatie; - Gedeeltelijk dubbele beglazing. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.