Omschrijving

Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u deze onderhouden geschakelde woning op een perceel van maar liefst ca. 446 m2 aan de rand van ’s-Gravenpolder aanbieden. Deze woning beschikt over energielabel A, een extra (slaap)kamer op de begane grond, dakkapel, 12 zonnepanelen en een vernieuwde, moderne badkamer uit ca. 2020. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 449.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1987; - Perceeloppervlakte: ca. 446 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Borsele, sectie AG perceelnummer 151; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2; - Inhoud woning: ca. 546 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: A; - Verwarming: C.V.-Ketel Remeha Tzerra; - Isolatie: Dakisolatie; - Zonnepanelen: 12x; - Kozijnen: hout; - Beglazing: dubbel; - Rolluiken: achterste slaapkamers, eerste verdieping; - Dakkapel; - Berging: 2x; - Parkeerfaciliteiten: openbaar, op eigen terrein; - Oppervlakte tuin: ca. 366 m2, positie Zuid-west inclusief achterom; - Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. Indeling Begane grond De entree is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over trapopgang naar de 1e verdieping, plavuizen vloer, toilet en toegang tot de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt wordt u verwelkomd door een heerlijke lichte ruimte. Door de verschillende raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning heeft de woonkamer namelijk een heerlijk natuurlijke lichtinval. De zithoek, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft zicht door de straat en het grote raam is voorzien van een extra brede vensterbank. Hier heeft u de mogelijkheid om een gezellig zitgedeelte te creëren in het bijzijn van de sfeervolle haard met mantel. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning met zicht en directe toegang naar de achtertuin middels een schuifpui. Bij uitstek is dit een fijne plaats door de gunstige bezonning, de tuin is namelijk op het Zuidwesten gelegen. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm, welke is geplaats over de volledige breedte van de woonkamer en keuken maakt dit leefgedeelte compleet. Grenzend aan de kamer treffen we de open keuken in hoekopstelling met zowel onder- en bovenkasten, AEG afzuigkap, Siemens inductiekookplaat, spoelbak, spotverlichting en koelkast. De achterwand en aanrechtblad zijn identiek uitgevoerd in hardsteen. De houten vloer is over de gehele woonkamer uitgevoerd. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische en ruime bijkeuken welke is voorzien van tuindeur, wasbak en een extra aanrecht met boven- en onderkasten waardoor u ook hier voldoende opbergruimte heeft. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de extra (slaap)kamer. Vroeger was deze ruimte als garage in gebruik en is veranderd tot een ruimte welke voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer, verlaagde stopcontacten, inbouwkast en spotverlichting. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Door het gebruik van een dakraam is er op de overloop en in de entree op de begane grond voldoende licht. De grootste slaapkamer (ca. 3.97 x 6.68) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van inbouwkasten. Door de ruimte is het mogelijk om deze kamer op te splitsen en een 4e (slaap)kamer te realiseren. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van inbouwkasten en kijken uit over de achtertuin. 1 slaapkamer heeft de vlizotrap naar de bergzolder. (ca. 3.28 x 3.28) De moderne badkamer is vernieuwd in ca.2020 en heeft een toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels, inloopdouche, radiator. Door de aanwezigheid van de dakkapel met 2 ramen, is de badkamer bovendien ruim en licht. Garage en berging: De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is opgedeeld in verschillende gedeeltes zoals 2 terrassen, waarvan 1 voorzien van zonnescherm, gazon en verschillende soorten beplantingen. Door het gebruik van de groene omheining heeft de tuin voldoende privacy. Via de achterom heeft u de mogelijkheid om de tuin via de oprit te betreden. Er zijn 2 bergingen aanwezig, waarvan 1 beschikt over de C.V.-ketel opstelling. Voorzieningen: De woning ligt aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder met een divers aanbod van winkels en voorzieningen zoals diverse basisscholen, supermarkt, bakker, huisarts en tandarts. Ook zijn er verschillende verenigingen zoals een voetbalvereniging, scouting en tennisvereniging en is er een sporthal in het dorp. Vanaf de woning bent u binnen vijf minuten op de A58 richting Vlissingen, Bergen op Zoom of Antwerpen. Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
366 m² (23,00 meter diep en 15,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 2 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 3 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 4 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 5 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 6 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 7 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 8 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 9 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 10 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 11 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 12 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 13 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 14 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 15 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 16 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 17 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 18 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 19 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 20 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 21 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 22 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 23 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 24 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 25 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 26 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 27 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 28 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 29 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 30 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 31 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 32 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 33 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 34 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 35 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 36 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 37 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 38 van Prunusstraat 19
  • Bekijk foto 39 van Prunusstraat 19

© 2001-2024 funda