Peeskesweg 77041 CA 's-Heerenberg's-Heerenberg

Op een goede locatie, aan de rand van 's-Heerenberg en op slechts enkele honderden meters afstand van de Montferlandse bossen, gelegen JAREN '30 WONING met UITBOUW, een royale oprit, een vrijstaande stenen garage/schuur (met kelder en zolder) en een fraai aangelegde, zeer diepe tuin ± 40 m op het zuidwesten met meerdere terrassen, privacy en rust gegarandeerd! Deze woning met veel karakter is een ideale gezinswoning, maar ook geschikt te maken voor gelijkvloers wonen. De woning heeft nog diverse elementen van de bouwperiode, zoals de voordeur, granitovloeren, gestucte plafonds met kantlijsten, plafond ornamenten en overstekken. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder en provisiekast, woonkamer ± 15 m² met allesbrander, zitkamer ± 16 m², eetkamer ± 31 m², halfopen woonkeuken ± 20 m² met inbouwkeuken (aangepast voor mindervaliden) en schuifpui naar het terras, bijkeuken met zij-ingang en toegang tot de badkamer voorzien van een hoekbad, wastafel, zwevend toilet, urinoir, designradiator en witgoedaansluitingen. In de bijkeuken bevindt zich een luik, waardoor u op de vliering boven de aanbouw kunt komen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kast en 1 met vaste kastenwand), badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via vaste trap bereikbare: 2e Verdieping: Royale zolder met opstelling c.v.-ketel en Velux dakramen, waardoor nog een slaapkamer te realiseren is. Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage/berging met kelder en zolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 1936 Perceeloppervlakte 692 m² Woonoppervlakte ± 191 m² Overige inpandige ruimte ± 12 m² Externe ruimte ± 63 m² Inhoud ± 763 m³ CV combiketel Nefit, bouwjaar 2017, in 2018 in gebruik genomen; Allesbrander; Massief houten vloeren en granitovloeren begane grond; Grote garage/berging, mogelijk voor kantoor/praktijkruimte aan huis; Grondwaterpomp; Isolatie: Dak-na-isolatie, merendeels isolerende beglazing, zoldervloerisolatie aanbouw, deels voorzien van rolluiken; Energielabel D; Bouwtechnische keuring aanwezig; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg