Plantsoensingel Zuid 137041 ZC 's-Heerenberg's-Heerenberg

Ben jij op zoek naar je eerste huis? Zoek niet verder! Deze knusse starterswoning aan de Plantsoensingel Zuid 13 in 's-Heerenberg staat voor jou klaar. Met een vraagprijs van € 245.000,= k.k. krijg je veel waar voor je geld. Toplocatie: Gelegen aan de rand van het centrum, met de prachtige kasteeltuinen van Huis Bergh op een steenworp afstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! Comfort en Stijl: Deze woning is helemaal up-to-date en ingericht volgens de laatste woontrends. De begane grond is voorzien van o.a. een visgraat pvc vloer met heerlijke vloerverwarming. Recentelijk gerenoveerd: In 2021/2022 is deze woning grotendeels (het interieur) gerenoveerd. Denk aan een volledig vernieuwde elektrische installatie, vernieuwde c.v. installatie, modern sanitair en een strakke nieuwe keuken. Alles is klaar voor jouw intrek! Benieuwd geworden? Kom snel langs en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Plantsoensingel Zuid 13 in 's-Heerenberg. Dit huis wacht op jou! Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met toegang tot kelder, meterkast, trapopgang, woonkamer met eetkamer, halfopen woonkeuken, halletje met was-/stook-/bergruimte en toegang tot de achtertuin, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via luik bereikbare zolder voorzien van dakraam. Vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: Bouwjaar 1910. Woonoppervlakte circa 88 m², overige inpandige ruimte circa 5m², gebouwgebonden buitenruimte circa 17 m², externe bergruimte circa 16 m². Inhoud circa 331 m³. Energielabel C. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig. Glasvezel. Binnen enkele autominuten op autowegen A12/A18/A3. Aanvaarding in overleg. Erfdienstbaarheid: Er is een erfdienstbaarheid van voetpad welke loopt door de achtertuin van de buren op nummer 15.