Zwarte Kolkseweg 117041 CL 's-Heerenberg's-Heerenberg

Deze KEURIGE VRIJSTAANDE WONING biedt alle denkbare ruimte en comfort om gelijkvloers te wonen en te werken. Genieten binnenshuis en in de privacy volle tuin. Dit alles is gelegen aan de bosrand en toch op loopafstand van het historische centrum van ‘s-Heerenberg. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING, op een unieke locatie, staat nu te koop! Kom binnen. Begane grond: Entree met ruime ontvangsthal met trappartij naar de verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit hier is de bijkeuken met achter entree bereikbaar. Via de hal betreden we de open woonkeuken met moderne inbouwkeuken en de sfeervolle living, een heerlijke ruimte met erker en diverse raampartijen met zicht over de bossen. De keuken is van alle gemakken voorzien, onder andere een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven. Dan loop je vanuit de hal ook door naar de slaapkamer met badkamer en-suite. Voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Een unieke maar praktische indeling. Verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop van de verdieping. De verdieping is opgedeeld in 2 slaapkamers en een modern toilet. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Wat een heerlijk uitzicht op de bossen. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Perceeloppervlak 370 m²; - Woonoppervlak circa 112 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 19 m² en inhoud circa 434 m²; - Voorzien van Nefit Topline combiketel, 2009; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B! De woning is gebouwd in 2009 en is de afgelopen jaren keurig bewoond en onderhouden. Helemaal van deze tijd en goed geïsoleerd. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning met recht levensloopbestendig en ideaal voor senioren en minder validen. De verdieping daarentegen biedt 2 ruime slaapkamers dus ook voor een gezin is deze woning perfect. Anno 2024 is thuis werken ook helemaal van nu. De extra (slaap-)kamer op de begane grond kan ook perfect als kantoor of praktijk aan huis dienen. Er zijn veel mogelijkheden op deze fantastische plek. Maar we zijn er nog niet, laat je verrassen door de vrije tuin. Helemaal afgesloten rondom. Wat een privacy. Geheel naar eigen wens nog aan te leggen. De tuin is compleet voorzien van elektra punten en verlichting en water aansluiting. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s op je eigen terrein. Wat een uitzicht, wat een plek en wat een mogelijkheden. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. Aanvaarding in overleg.