Omschrijving

Charmante jaren '30 stijl woning in rustige wijk Een stukje historie met modern wooncomfort. Bij het betreden van deze goed onderhouden tussenwoning valt direct het authentieke karakter op: de originele granitovloer, het glas-in-lood en de stijlvolle erker. Met een woonoppervlakte van ca. 104 m², een uitgebouwde keuken en een ruime zolderetage met twee grote dakkapellen, biedt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een gezellige wijk. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers zijn de duinen en het strand gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De nabijheid van supermarkten, lokale boetieks en gezellige eetgelegenheden maakt het dagelijks leven extra comfortabel. De wijk is kindvriendelijk en biedt een veilige omgeving voor gezinnen. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met originele vestibule voorzien van granitovloer en wandtegels. De lichte woonkamer met gestuukte wanden en plafond, sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren nodigt uit tot gezellige avonden. De moderne, dichte keuken in de aanbouw is van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur voorzien. De zonnige achtertuin met een extra grote schuur met brede deur, ideaal voor motorliefhebbers, en een ruime poort met achterom maken het plaatje compleet. 1e Verdieping: Via de bordestrap met glas-in-lood raampartij komt u op de overloop met separaat tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de voorzijde een grote slaapkamer over de gehele breedte (voorheen twee kamers) met drie vaste kasten. De moderne badkamer in jaren '30 stijl biedt een ruime inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Deze verdieping biedt een ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Aan de voorzijde is een extra kamer met grote dakkapel, geschikt voor diverse doeleinden zoals een werk- of hobbykamer. Hier vindt u tevens de opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel. Extra bergruimte is aanwezig. Bijzonderheden: • Authentieke details zoals glas-in-lood en granitovloer • Geheel gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas • Zeer zonnige achtertuin met ruime schuur en achterom • Kindvriendelijke en rustige buurt • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en duinen • Aanvaarding in overleg Een prachtig huis waar karakter en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 5110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (10,39 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 2 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 3 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 4 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 5 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 6 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 7 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 8 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 9 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 10 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 11 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 12 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 13 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 14 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 15 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 16 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 17 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 18 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 19 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 20 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 21 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 22 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 23 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 24 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 25 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 26 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 27 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 28 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 29 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 30 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 31 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 32 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 33 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 34 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 35 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 36 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 37 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 38 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 39 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 40 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 41 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 42 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 43 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 44 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 45 van Hyacinthenstraat 52
  • Bekijk foto 46 van Hyacinthenstraat 52

© 2001-2024 funda