Middenduinerweg 122071 AP Santpoort-NoordBloemenbuurt

Op één van de mooiste plekjes van Santpoort Noord gelegen, robuuste '30-er jaren hoekwoning met een geweldige ligging aan de 'groene long' van Santpoort: Vlugthoven. Fraai aangelegde tuin rondom en aan de achterzijde een ruime schuur met aangebouwde, gezellige veranda. Ligging op de hoek van de Middenduinerweg/Burgemeester Enschedélaan, tegenover 'landje van Scholz' waar regelmatig de schaapjes rondlopen. Op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen: gezellige dorpsstraat (zoals op steenworp afstand van verse bakker, slager, groentezaak, pastawinkel, kaasboer, wijnhandel en poelier), scholen en kinderopvang, NS-station, wandelpark en nabij Kennemerduinen. Bovendien uitstekende verbinding met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam. Op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem. Deze woning is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! Indeling: Parterre: entree; hal met kelderkast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer met open haard, parketvloer, erker aan de voorzijde en prachtig, vrij uitzicht in brede laan; openslaande deuren naar de achtertuin; semi open (eenvoudige) keuken. 1e etage: overloop met 3 zijramen en volop lichtinval; slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde met extra zijraam. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. 2e etage: vaste trap naar verrassend ruime zolder; voorzolder met veel kastruimte en diverse berging; dakkapel aan de achterzijde; slaapkamer met zijramen. Vliering. Bijzonderheden: - Zeer karakteristieke woning - Gelegen in prachtig, groene woonwijk van Santpoort Noord - Modernisering van de woning gewenst - Op korte loopafstand van gezellige dorpsstraat, scholen en kinderopvang - Verwarming middels CV-combiketel uit 2009 - Elektra 4 groepen - Grotendeels voorzien van enkel glas - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Clausules van toepassing: ouderdom, asbest, bodem, waterhuishouding en niet-zelfbewoning - Overdracht via notaris verkoper - Oplevering in overleg