Herenstraat 229611 BC SappemeerSappemeer-Oost

Modern en sfeervol wonen aan de Herenstraat! Deze volledig gerenoveerde twee-onder-één kapwoning heeft een complete make-over ondergaan. Met een nieuwe badkamer, moderne keuken en een prachtige serre ontbreekt het u hier aan niets. Deze jaren '30 woning biedt een sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker en een diepe tuin op het westen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en het geheel is goed geïsoleerd. In de tuin bevindt zich een overkapping en een vrijstaande houten schuur. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over drie slaapkamers. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, net als de verbinding met de A7 richting Groningen en Winschoten. Wordt u de nieuwe eigenaar van dit pareltje aan de Herenstraat? Begane grond Bij het betreden van de woning biedt de hal directe toegang tot de woonkamer, de trap naar boven en de keuken. De woonkamer is een uitnodigende ruimte met genoeg plaats voor een gezellige hoekbank om heerlijk te ontspannen. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koelere dagen. De stijlvolle dichte keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat of gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en combi-oven. Vanuit de keuken zijn het toilet, de kelder en de zeer moderne badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de serre, de slaapkamer op de begane grond en een buitendeur. Dankzij vloerverwarming op de gehele begane grond kunt u altijd genieten van heerlijke warmte. Eerste verdieping Eenmaal boven op de overloop bereikt u twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is ontstaan uit twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u een handige berging op de tweede verdieping. Tuin en omgeving De achtertuin beschikt over een fraaie overkapping waar momenteel het hout wordt opgeslagen. Maar deze ruimte kunt u voor tal van andere doeleinden gebruiken. Dankzij de nette schutting geniet u van veel privacy. De geïsoleerde vrijstaande houten schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. De woning bevindt zich gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Op slechts vijf autominuten afstand bevindt zich winkelcentrum De Hooge Meeren met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. De stad Groningen is binnen twintig autominuten bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A7. Tevens ligt het Winschoterdiep op loopafstand van de woning. Hier kunt u een heerlijke wandeling langs het water maken. Bijzonderheden: * Instapklare twee-onder-één kapwoning; * Goed geïsoleerde woning; * Recent volledig gemoderniseerd; * Tuin op het westen; * Vloerverwarming op begane grond; * Parkeren op eigen terrein;' * Woonkamer met houtkachel; * Kunststof dakkapel;' * Ruime kelder; * Moderne badkamer en keuken; * Vrijstaande houten schuur en overkapping. * Gelegen aan doodlopend straatje; * Winschoterdiep op loopafstand van de woning;