Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 juli 2024
- Verkoopdatum
- 7 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Een droomhuis vol karakter en modern comfort in Sappemeer
Gelegen aan de sfeervolle Noorderstraat 351 in Sappemeer, biedt dit karakteristieke woonhuis een oase van rust en comfort. Omgeven door een diepe tuin en voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, is dit de perfecte plek om te genieten van zowel binnen- als buitenleven. Met een recent gemoderniseerde interieur en een strategische ligging nabij uitvalswegen, bent u binnen 15 minuten in de bruisende stad Groningen.
De woning is te betreden via de hal welke is v.v. een trapopgang en een nette laminaatvloer. De lichte woonkamer (22 m²) biedt een fraai uitzicht, een gezellige ambiance en is ideaal voor ontspanning na een werkdag. De royale woonkeuken (15 m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, en is de perfecte plek om met het gezin of met vrienden te dineren. Via de gang bereikt u badkamer met toilet, wastafel, en aansluitingen voor wasmachine/droger.
Op de verdieping is de nette overloop die u leidt naar drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer: een sfeervolle slaapkamer (15 m²) met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde van het woonhuis, een tweede slaapkamer (9 m²) aan de voorzijde en een derde slaapkamer (5 m²) met toegang tot de cv-berging en de badkamer. De moderne badkamer (6 m²) beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning is de tuin (29 m²) gelegen op het Zuiden, de en de riante achtertuin (182 m²), gelegen op het Noorden, bieden volop ruimte en privacy, heerlijk voor tuinliefhebbers en voor buitenactiviteiten. De tuin beschikt over een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping (12 m²) en een extra overkapping (7 m²).
Wilt u deze prachtige woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !
Indeling
Hal, 3.5 m², met trapopgang en meterkast, v.v. een laminaatvloer.
Woonkamer, 22 m², v.v. laminaatvloer.
Open keuken, 15 m², v.v. laminaat, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak.
Gang/achterentree, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 3.6m² v.v. toilet (hangcloset), wastafel en aansluiting wasautomaat/wasdroger.
Diversen:
Tuinhuis, 12 m², met luifel en v.v. elektra (vrijstaand hout).
Overkapping, 7 m², grenzend aan het tuinhuis.
Eerste verdieping
Overloop, 2 m², v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 15 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkasten.
2e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 5 m², v.v. laminaat vloer, toegang tot de badkamer en de cv-berging.
Badkamer, 6 m², v.v. een ligbad inclusief douche, een 2e toilet en een wastafel, wastafel.
Overige verdiepingen
Kelder, 8m²
Tuin
Voortuin, 29 m², grotendeels bestraat met parkeermogelijkheden, gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, 182 m², gelegen op het Noorden, met terras, grasveld en een fijn tuinhuis achter op het perceel.
Bijzonderheden
De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd:
* Meterkast vervangen 2023.
* Keukenapparatuur is vernieuwd, elektrische kookplaat, nieuwe vaatwasser en oven (2023).
* Kozijnen zijn vervangen, kunststof en HR++ glas (2023).
* Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in beide slaapkamers en keukenramen (2023).
* De voor- en achterdeur zijn ook uitgevoerd in kunststof (2024).
* Schutting geplaatst, overkapping en gras aangelegd, flagstones in nieuw beton gelegd, tuinrenovatie voltooid (2022).
* Dakgoten en regenpijpen vervangen voor kunststof varianten (2022).
* Terras geëgaliseerd en dakplaten onder dakkapel vervangen (2023)
* Gelegen nabij uitvalsweg A7
* Diepe zonnige achtertuin met tuinhuis.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 247.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.552
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 280 m²
- Inhoud
- 369 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta Ace ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SAPPEMEER F 3191
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 280 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 182 m² (33,50 meter diep en 5,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/07/2024
Op funda