Coehoornstraat 54551 HW Sas van GentKern Sas van Gent

Zoekt u een ruime tussenwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met garage en ruime achtertuin is gelegen op 167 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u zowel binnen als buiten van de heerlijke leefruimte! + leefkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers + garage + groenplantsoen Indeling Entree: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime L-woonkamer met een laminaatvloer in tegellook, heerlijke houtkachel en veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: Er is een aparte leefkeuken met tegelvloer en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer en ruimte voor wasmachine, droger en vriezer. Via de bijkeuken kunt u naar de garage. Garage: Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektriciteit en mogelijkheid om een kleine auto te parkeren. Afmeting garage: 2,75 m x 4,89 m oppervlakte 13,40 m² Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van tegelvloer m.u.v. woonkamer * woonkamer voorzien van een laminaatvloer in tegellook * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van een houtkachel * meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaar * cv Intergas (2007) Eerste verdieping Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping met vaste trap naar de bergzolder. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met vloerbedekking en veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche en wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van (elektrische) rolluiken Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de ruime bergzolder. De zolder is voorzien van elektriciteit en dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * elektriciteit * dakisolatie Tuin Er is een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrij achterom, duurzame schutting en direct toegang tot de garage. De tuin is gelegen op het westen. Hier kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten! Vanuit de zonnige achtertuin heeft u toegang tot een heerlijk groen plantsoen met groot grasveld en speeltuintje. Dit is echt een verlenging van uw achtertuin. Garage: Via de tuin heeft u direct toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektriciteit en mogelijkheid om een kleine auto te parkeren. Afmeting garage: 2,75 m x 4,89 m oppervlakte 13,40 m² Bijzonderheden garage: * elektriciteit * mogelijk voor één kleine auto te parkeren Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * duurzame schutting * garage Bijzonderheden Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar