Omschrijving

Uniek monumentaal pand met adembenemend uitzicht op de gracht. Stap binnen in de tijd en beleef de schoonheid van dit prachtige pand. Oorspronkelijk gebouwd in 1922 en volledig gerenoveerd tot een oase van luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van 172 m2 en een perceeloppervlakte van 125m2, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Geniet van het prachtige uitzicht over de gracht, een schilderachtige achtergrond die elke dag opnieuw inspireert. Een unieke locatie, waar luxe en rust hand in hand gaan. Met maar liefst 4 slaapkamers en een mogelijkheid tot 5 slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het pand ademt geschiedenis, met prachtige details die de tijd hebben doorstaan. De renovatie heeft gezorgd voor een naadloze combinatie van luxe en moderniteit. Stap binnen en word verrast door alle moderne voorzieningen, waaronder 3 badkamers en een luxueuze sauna, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag. De keuken is een ware eyecatcher, voorzien van een prachtig kookeiland met een stenen blad, en uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler en een combi-oven, perfect voor culinaire hoogstandjes en gezellig samenzijn. Met een energieklasse A-label is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig, waardoor u kunt genieten van comfortabel wonen wat deze woning niet alleen duurzaam, maar ook financieel aantrekkelijk maakt. Alle bijzonderheden op een rij: - Monumentaal pand; - Instapklaar; - Geheel gerenoveerd (inclusief voor en achtergevel); - Energielabel A; - CV ketel Remeha bouwjaar 2024; - Drie luxe badkamers; - Sauna; - Fenomenaal uitzicht; - Parket vloeren, in het souterrain waar de sauna zich bevindt is de vloer betegeld; - Zo ziet u ze niet vaak! Benieuwd naar dit buitengewone pand? Markeer 6 april in uw agenda en kom langs tijdens onze open dag om deze unieke kans niet te missen. Laat u betoveren door de tijdloze elegantie en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 444.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.566
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT C 933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Westkade 72
  • Bekijk foto 2 van Westkade 72
  • Bekijk foto 3 van Westkade 72
  • Bekijk foto 4 van Westkade 72
  • Bekijk foto 5 van Westkade 72
  • Bekijk foto 6 van Westkade 72
  • Bekijk foto 7 van Westkade 72
  • Bekijk foto 8 van Westkade 72
  • Bekijk foto 9 van Westkade 72
  • Bekijk foto 10 van Westkade 72
  • Bekijk foto 11 van Westkade 72
  • Bekijk foto 12 van Westkade 72
  • Bekijk foto 13 van Westkade 72
  • Bekijk foto 14 van Westkade 72
  • Bekijk foto 15 van Westkade 72
  • Bekijk foto 16 van Westkade 72
  • Bekijk foto 17 van Westkade 72
  • Bekijk foto 18 van Westkade 72
  • Bekijk foto 19 van Westkade 72
  • Bekijk foto 20 van Westkade 72
  • Bekijk foto 21 van Westkade 72
  • Bekijk foto 22 van Westkade 72
  • Bekijk foto 23 van Westkade 72
  • Bekijk foto 24 van Westkade 72
  • Bekijk foto 25 van Westkade 72
  • Bekijk foto 26 van Westkade 72
  • Bekijk foto 27 van Westkade 72
  • Bekijk foto 28 van Westkade 72
  • Bekijk foto 29 van Westkade 72
  • Bekijk foto 30 van Westkade 72
  • Bekijk foto 31 van Westkade 72
  • Bekijk foto 32 van Westkade 72
  • Bekijk foto 33 van Westkade 72
  • Bekijk foto 34 van Westkade 72
  • Bekijk foto 35 van Westkade 72
  • Bekijk foto 36 van Westkade 72
  • Bekijk foto 37 van Westkade 72
  • Bekijk foto 38 van Westkade 72
  • Bekijk foto 39 van Westkade 72
  • Bekijk foto 40 van Westkade 72
  • Bekijk foto 41 van Westkade 72
  • Bekijk foto 42 van Westkade 72
  • Bekijk foto 43 van Westkade 72
  • Bekijk foto 44 van Westkade 72
  • Bekijk foto 45 van Westkade 72
  • Bekijk foto 46 van Westkade 72
  • Bekijk foto 47 van Westkade 72
  • Bekijk foto 48 van Westkade 72
  • Bekijk foto 49 van Westkade 72
  • Bekijk foto 50 van Westkade 72
  • Bekijk foto 51 van Westkade 72
  • Bekijk foto 52 van Westkade 72

© 2001-2024 funda