Anne Frankhove 1242172 VW SassenheimDe Hoven

- KIJKEN=KOPEN=VERHUIZEN ! Dit ruime, moderne 3-kamer appartement uit 2018 is instapklaar en heeft een fraaie open keuken, royale luxe badkamer, een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en ligt op de 3e/bovenste verdieping en is met de lift bereikbaar. Dit complex genaamd ‘De Tulp’ is gelegen in de jonge wijk Teylingerhof. Energielabel ‘A’ en dus volledig geïsoleerd, v.v. een warmte-terugwin-installatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Indeling begane grond: Centrale entrée met brievenbussen, belbord/intercom, videofoon; inkomsthal met lift en trappenhuis; bergruimtes. 3e (bovenste) verdieping: via korte overdekte galerij met glazen facade: Entrée, Hal/gang met meterkast (6 groepen + kookgroep, glasvezelaansluiting); modern luxe toilet met hang-toilet met wasbakje in meubel; aparte technische ruimte, tevens als berging te gebruiken, met aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas) alsmede de WTW-box (warmte-terugwin-installatie; Brink). Ruime L-vormige woon- eetkamer met veel lichtinval vanwege de 'zuidligging' en toegangsdeur naar het balkon. Moderne open keuken in L-opstelling met witte kasten (paneel-facet fronten) en grijs werkblad is v.v. 'Bauknecht’ inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met wokpit, oven, rvs-afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Lichte ruime 1e slaapkamer bevind zich aan de voorzijde ('koele kant'). De 2e slaapkamer grenst aan het balkon en is erg licht mede door grote raampartijen tot aan de vloer. De moderne badkamer heeft volledige witte wandbetegeling en is v.v. inloopdouche met glazen wand, 'duo'-wastafelmeubel, extra bergkast, 2e toilet (hangcloset) en een handdoekradiator. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zeer zonnige (open)-balkon op het zuiden. De zon draait aan het einde van de ochtend links (oosten) over het balkon en gaat ‘s avonds rechts (westen) weer onder. Algemeen: - Opgeleverd in december 2018; - Woonoppervlak: circa 78 m²; - Aparte extra ruime berging van 8 m² met elektra op eigen meter; - Het gehele appartement heeft een mooie lichte houtlook laminaatvloer zonder drempels; - Strak afgewerkte wanden en hoge deuren; - De VvE –“De Tulp" bijdrage is momenteel € 136,42 per maand; - De bijdrage voor de onderhoudskosten tbv. "Mandeligheid geluidsscherm Teylingerhof" bedraagt momenteel € 37,45 per kwartaal; - Voldoende parkeerruimte rondom het gebouw inclusief laadpaal voor de elektrische auto; - Het appartement ligt in een hofje, waar geen auto’s rijden tussen de woningen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation en op maar 5 minuten fietsen naar het gezellige dorpshart van Sassenheim. Het centrum biedt een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Het is de moeite waard om een bezoek te brengen aan het historische Park Rusthoff. Hier kunt u heerlijk wandelen, een kopje koffie drinken in het paviljoen of een bezoekje brengen aan de kinderboerderij. Tegen de wijk aan ligt een groot omheinde speeltuin en het sportcomplex De Wasbeek met een zwembad. In de omgeving bevinden zich een aantal kinder opvanglocaties, basisscholen en ook middelbaar onderwijs. De snelweg A44 richting Amsterdam en Den Haag is makkelijk bereikbaar, net als het recreatiegbied de Kagerplassen. Kortom; komt u ook kijken? Dan bent u meteen verkocht!