Berline 172171 ME SassenheimPostbuurt

Ontdek deze fijne hoekwoning in Sassenheim met Energielabel A! Een goed onderhouden woning met een verrassend praktische indeling. Met 4 slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? Maar liefst 21 zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en kostenbesparing, terwijl de tuin door de middag- en avondzon de ideale plek is om te ontspannen na een lange werkdag.   Verder is de gehele begane grond vernieuwd in 2020. De keuken is toen vernieuwd en de woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer, een pelletkachel en mooie kunststof schuifpui.   Vanuit de Postwijk is het slechts 5 minuten fietsen naar het treinstation en het gezellige centrum van Sassenheim, met ruim aanbod winkels, terrassen, restaurants en het prachtige park ‘Rusthoff’.   De snelweg A44/A4 richting Amsterdam/Schiphol/Leiden/Den-Haag is makkelijk bereikbaar en in de buurt zijn diverse sportclubs, scholen en speelgelegenheden.   Deze woning wordt middels een aantrekkelijke VanafPrijs aangeboden van € 409.000,-.   Indeling begane grond: Entree, hal met moderne groepenkast (2020 - 10 groepen + kookgroep en 3x aardlekschakelaar). Keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (in zwart-wit kleurstelling). Woonkamer v.v. een fraaie eiken vloer, een sfeervolle pelletkachel en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Door de pelletkachel is de woonkamer snel behaaglijk warm en wordt het gasverbruik aanzienlijk gereduceerd. Moderne open keuken aan de voorzijde, vernieuwd in 2020, met grijs/groene kasten en donker werkblad voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 1¼ spoelbak, vaatwasmachine, inductie kookplaat, design afzuigkap, oven en koel-/vriescombi.   1e Etage: Overloop, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster (van het merk Velux - kunststof met zonwering aan de buitenzijde). Badkamer in de kleurstelling wit/zwart met douchecabine, wastafel en een zwevend toilet.   2e Etage: Deur naar de 4e slaapkamer met dakvenster, bergruimte achter het knieschot, opstelling van de wasapparatuur en de cv-combiketel (Intergas HRe, 2015).   Tuin: De achtertuin is ‘groen’ ingericht en heeft een gezellige overkapping, waarin je lekker uit de zon en uit de wind kunt zitten. Vanuit de overkapping is het achterste deel van de houten zij-berging (1,5 x 4,06 m) bereikbaar. De voorzijde van de ruime zij-berging (1,5 x 3,8 m) is bereikbaar via de voortuin. De voortuin is een mooie plek om de dag te starten in de ochtendzon. Naast de voordeur is nog een deur gesitueerd, waarachter de inpandige berging is gelegen. Er is dus voldoende opbergruimte aanwezig, in en om de woning!   Algemeen: - Bouwjaar: 1985; - Woonoppervlak: 95 m2; - Perceeloppervlak: 133 m2; - Houten zijaanbouw (vergunning aanwezig) met berging en overkapping; - Glasvezel aansluiting aanwezig voor snel internet; - De begane grondvloer is in 2021 na-geïsoleerd met PIR; - Er zijn 21 zonnepanelen aanwezig; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44) en openbaar vervoer (NS-station en goede busverbindingen); - Sassenheim biedt, naast de diverse sportclubs, een zwembad, theater ’t Onderdak en diversiteit aan basisscholen en middelbaar onderwijs bij het 'Rijnlands Lyceum' (VWO, TVWO, HAVO en MAVO).   Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------------------------------------------- English text:  Discover this delightful corner house in Sassenheim - Energy Label A!! A well-maintained home with a surprisingly practical layout. With 4 bedrooms, there is space for the whole family. What makes this property particularly attractive? A total of 21 solar panels ensure sustainability and cost savings, while the garden, bathed in afternoon and evening sun, is the ideal place to relax after a long day at work. Furthermore, the entire ground floor was renovated in 2020. The kitchen was updated, and the living room features a beautiful oak floor, a pellet stove, and a stylish plastic sliding door. From the Postwijk, it's only a 5-minute bike ride to the train station and the charming center of Sassenheim, offering a wide range of shops, terraces, restaurants, and the beautiful park 'Rusthoff.' The A44/A4 highway towards Amsterdam/Schiphol/Leiden/The Hague is easily accessible, and there are various sports clubs, schools, and playgrounds nearby. This property is offered with an attractive starting price of € 409,000. Layout ground floor: Entrance, hallway with a modern fuse box (2020 - 10 groups + cooking group and 3x residual current circuit breakers). Neat toilet room with a toilet and sink (in black and white color scheme). Living room with a beautiful oak floor, a cozy pellet stove, and a plastic sliding door to the backyard. The pellet stove quickly warms up the living room and significantly reduces gas consumption. Modern open kitchen at the front, renovated in 2020, with gray/green cabinets and a dark countertop equipped with built-in appliances, namely: 1¼ sink, dishwasher, induction hob, designer extractor hood, oven, and fridge/freezer combo. 1st Floor: Landing, 1st and 2nd bedrooms at the front with a dormer window. 3rd spacious bedroom at the rear with a skylight (Velux brand - plastic with external sun protection). Bathroom in white/black color scheme with a shower cabin, sink, and a toilet. 2nd Floor: Door to the 4th bedroom with a skylight, storage space behind the knee wall, installation of laundry equipment, and the central heating combi boiler (Intergas HRe, 2015). Garden: The backyard is 'green' and has a cozy veranda where you can sit comfortably out of the sun and wind. From the veranda, the rear part of the wooden side storage (1.5 x 4.06 m) is accessible. The front of the spacious side storage (1.5 x 3.8 m) is accessible via the front garden. The front garden is a lovely place to start the day in the morning sun. Next to the front door, another door is located, behind which the indoor storage is situated. So, there is ample storage space, inside and around the house! General: Year of construction: 1985; Living area: 95 m2; Plot area: 133 m2; Wooden side extension (permit available) with storage and canopy; Fiber optic connection available for high-speed internet; The ground floor was retrofitted with PIR insulation in 2021; There are 21 solar panels installed; Convenient location in relation to highways towards Amsterdam/The Hague (A4/A44) and public transportation (train station and good bus connections); Sassenheim offers, in addition to various sports clubs, a swimming pool, theater 't Onderdak, and a variety of primary schools and secondary education at 'Rijnlands Lyceum' (VWO, TVWO, HAVO, and MAVO). A dedicated website for this property is also available. In addition to the photos and videos in large format, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this site. You and your NVM purchasing agent are welcome for a viewing appointment.