Postwijkkade 62171 AA SassenheimPostbuurt

Vrijstaand wonen aan de sfeervolle Postwijkkade! Deze charmante woning met een fantastische diepe (ca. 24 meter) zonnige tuin, gebouwd in de jaren '30, biedt een unieke kans! De gedane stijlvolle uitbreidingen aan de woning, zoals de aanbouw aan de achterzijde en de dakopbouw 2e etage, hebben gezorgd voor een ruimtelijke leefomgeving met behoud van karakter. Daarnaast beschikt de woning over moderne gemakken zoals 10 zonnepanelen (geplaatst oktober 2023) en elektrisch bedienbare zonwering, rolluiken en screens. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan de voorzijde uitzicht over doorgaand vaarwater (Zandsloot) dat leidt naar de Kagerplassen. Indeling begane grond: U komt binnen in de lichte hal. Hier bevinden zich de moderne meterkast en het toilet voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker met authentieke glas-in-lood ramen (in dubbel glas geplaatst) en een knusse gashaard. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals: koel/vries-combinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat en combimagnetron/oven. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen/deuren met roeden, welke zorgen voor een klassieke uitstraling en een fantastisch uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming. 1e Etage: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kastenwand. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer (wit/antraciet) voorzien van wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, inloopdouche en design radiator. De wasruimte en badkamer zijn beiden voorzien van mechanische ventilatie (met afstandsbediening). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e Etage: Overloop voorzien van rond raam. Derde slaapkamer aan voorzijde voorzien van dakkapel. Tevens vaste kast voorzien van mechanische ventilatie-unit. De C.V.-combiketel (Remeha Calenta, 2015) en tweede mechanische ventilatie-unit bevinden zich eveneens in een vaste kast. Ruime vierde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en rond raam. Bergvliering: De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met klinkers, siergrind, leilindes, groene borders en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de voortuin heeft u uitzicht op de Zandsloot, waar u in de zomer kunt genieten van alle voorbij varende bootjes en ’s winters van schaatsplezier. Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 24 meter diep en 9,5 meter breed) voorzien van royale houten schuur (ca. 25m2). De achtertuin is zeer fraai aangelegd met een vijverpartij, groene borders, gazon en zonnige terrassen voorzien van grote natuurstenen tegels. Algemeen: - Bouwjaar: 1937; - Woonoppervlak: 166 m2; - Perceeloppervlak: 394 m2; - Energielabel B; - Glasvezel internet aanwezig; - 10 zonnepanelen (oktober 2023) aanwezig. Opbrengst ca. 4000 kWh per jaar; - Het originele glas-in-lood is in dubbel glas geplaatst; - De woning is voorzien van elektrische screens (begane grond + 2e etage) en elektrische rolluiken (1e etage); - De uitbouw is voorzien van zonwering (elektrisch bedienbaar); - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden). - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text:  Detached living on the atmospheric Postwijkkade! This charming house with a fantastic deep sunny garden, built in the 1930s, offers a unique opportunity!   The stylish expansions to the house, such as the extension at the rear and the roof structure on the 2nd floor, have created a spacious living environment while preserving its character. Additionally, the house is equipped with modern conveniences such as 10 solar panels (installed in October 2023) and electrically operated sun protection, roller shutters, and screens.   Located within walking distance of the center of Sassenheim, in a quiet street with only local traffic, the property offers a view over continuous water traffic (Zandsloot) at the front, leading to the Kagerplassen.   Layout ground floor: You enter the bright hall. Here, you'll find the modern fuse box and the toilet with wall-hung toilet and fountain. The living room is at the front of the house and features a charming bay window with authentic stained glass windows (double glazed) and a cozy gas fireplace. The extended kitchen is at the rear of the house and is fully equipped with amenities such as a fridge/freezer combination, dishwasher, induction hob, and microwave/oven. The extension has large windows/doors with mullions, providing a classic look and a fantastic view of the garden. The entire ground floor has a light tiled floor with (partial) underfloor heating.   1st Floor: Landing. Spacious bedroom at the front with a built-in wardrobe. Separate laundry room with connections for the washing machine and dryer. Spacious bedroom at the rear, also with a built-in wardrobe. Modern bathroom (white/anthracite) with a vanity unit, bathtub, wall-hung toilet, walk-in shower, and designer radiator. Both the laundry room and bathroom have mechanical ventilation (with remote control). The landing and bedrooms have a beautiful laminate floor.   2nd Floor: Landing with a round window. Third bedroom at the front with a dormer window. Also, a built-in wardrobe with a mechanical ventilation unit. The central heating combi boiler (Remeha Calenta, 2015) and the second mechanical ventilation unit are also in a built-in wardrobe. Spacious fourth bedroom at the rear with a dormer window and a round window.   Attic: The attic is accessible via a loft ladder on the landing.   Garden: The front garden is beautifully landscaped with bricks, decorative gravel, espaliered lime trees, green borders, and provides parking on private property. From the front garden, you have a view of the Zandsloot, where you can enjoy passing boats in the summer and ice skating in winter. Deep sunny backyard facing southwest (about 24 meters deep and 9.5 meters wide) with a spacious wooden shed (approximately 25 square meters). The backyard is beautifully landscaped with a pond, green borders, lawn, and sunny terraces with large natural stone tiles.   General:  -Year of construction: 1937; -Living area: 166 m2; -Plot area: 394 m2; -Energy label B; -Fiber optic internet available; -10 solar panels (October 2023) installed. Yield approx. 4000 kWh per year; -The original stained glass is placed in double glazing; -The house has electric screens (ground floor + 2nd floor) and electric roller shutters (1st floor); -The extension is equipped with sun protection (electrically operated); -The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. Also, in the center is the historic Park Rusthoff, where you can walk along beautiful water features, bridges, and a botanical garden. On the central island is the pavilion 'Het Sassennest,' the petting zoo, and a large lawn for sports, play, and relaxation. -Convenient public transportation options: Sassenheim has a railway station. Also, good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. -The highway is easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden). Sassenheim offers a variety of primary schools, and at 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education in VWO, TVWO, HAVO, and MAVO. A dedicated website for this property is also available. In addition to large-format photos and videos, there are also various handy tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site. You and your NVM purchasing agent are welcome to schedule a viewing appointment.