Stationsweg 261741 GX SchagenSchagen-Centrum

Richtprijs: € 350.000,- k.k. Sfeervolle woning met historisch karakter in Schagen Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Stationsweg 26 in het bruisende Schagen. Gebouwd in 1905, straalt deze woning historisch karakter uit en biedt het alle moderne gemakken die jong en oud aanspreken. Kenmerken van de woning Dit charmante huis beslaat een perceeloppervlakte van 174,00 m2 met een woonoppervlakte van 96 m2 en een totale inhoud van 342 m3. Het energielabel D zorgt voor een goede balans tussen comfort en duurzaamheid. Het platte dak is in 2023 vernieuwd. Binnenkomst en Indeling Bij binnenkomst wordt u begroet door een elegante hal met stijlvolle paneeldeuren die leiden naar de gezellige woonkeuken en ruime woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren die leiden naar de zonnige achtertuin. Direct aan de woning vindt u een knusse glazen overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging/inloopkast en een handige wasruimte met cv-opstelling (cv-ketel uit 2019). De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, bad en een tweede toilet. Ligging en omgeving De ligging van deze woning is ideaal, midden in het centrum van Schagen en tegenover het station. Op loopafstand bevindt zich een prachtig vernieuwd winkelcentrum, omringd door De Gedempte Gracht en Markt met diverse winkels en horecagelegenheden. Schagen heeft een dorpskarakter en biedt een scala aan voorzieningen, van scholen tot sportverenigingen met luxe sportcomplexen. Voor natuurliefhebbers is de prachtige kustlijn van Den Helder tot Bergen op korte afstand bereikbaar. Wandelaars kunnen genieten van de groene omgeving met mogelijkheden tot wandelingen door de polder of langs de Westfriesedijk. Bereikbaarheid Schagen is gunstig gelegen ten opzichte van de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden, waardoor stedelijke bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn. Conclusie Deze woning heeft alles in huis voor een comfortabele woonervaring in het hart van Schagen. Met haar historisch karakter, moderne faciliteiten en ideale ligging, is dit huis een thuis voor zowel jong als oud. Mis deze unieke kans niet en kom de sfeer zelf ervaren!