De Dries 265374 GR SchaijkSchaijk

Op mooie hoeklocatie, aan een rustige verkeersluw hofje gelegen verrassend ruime opgezette hoekwoning met tuinberging, tuin en achterom. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en praktische indeling. Vanuit de woonkamer geniet van een vrij en groen uitzicht, de keuken met aangrenzende bijkeuken/berging is tuingericht een biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De woning heeft verder 3 ruime slaapkamers op de 1e etage! De zolderetage is te bereiken met een vaste trap, waardoor deze ruimte makkelijk opnieuw in te richten valt als 4e slaapkamer of hobbyruimte. Zowel de afwerking, badkamer als keuken zijn functioneel doch gedateerd te noemen, maar de juiste ruimte is aanzienlijk aanwezig en bieden dus goede mogelijkheden om deze vertrekken naar eigen smaak en inzicht opnieuw in te richten! De tuin van de woning mag zeker niet ontbreken en is wat speels lager gelegen. Deze is gelegen op het zuid-westen en geniet een vrije ligging. Daarnaast voorzien van een eigen achterom. Ook is de tuin voorzien van fijne stenen tuinberging. Ideaal voor het opbergen van (tuin) gereedschap, fietsen en/of speelgoed. Aan de achterzijde van de woning grens je aan een parkeerterrein, waardoor er volop parkeerruimte is direct voor de (achter)deur. Specificaties: Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Inhoud woning: 449 m³ Berging: 11 m² Bouwjaar: 1972 Energielabel: C Bijzonderheden: - Mooi formaat en woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en vrij zicht aan de voorzijde. - Half open keuken met ruime keukenopstelling, tuingericht een plaats voor een grote eettafel. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, cv opstelling en deur naar de tuin. - 3 volwaardige slaapkamers, op de zolder is een 4e slaapkamer. De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. - Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, mechanische en natuurlijke ventilatie. - Ruime zolderetage te betreden d.m.v. een vaste trap, eenvoudig aan te passen naar een 4e slaapkamer of kantoor. - Praktische externe tuinberging van steen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - 2e tuinberging aan zijzijde van de woning welke gesitueerd is op strook gemeente grond, welke is jaar en dag in gebruik is bij de woning. - De tuin is achterom via de brandgang bereikbaar. - Volop gratis parkeren direct voor de voor voor- en achterdeur. - Tuin gelegen op het zuid-westen. - Energielabel C, de gevels zijn geïsoleerd en de woning grotendeels voorzien van isolatieglas. - Fijne ruim opgezette ‘groen’ woonomgeving. - Op loopafstand van het centrum van Schaijk. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin en Maashorst met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.