Omschrijving

Ontdek deze recent gebouwde, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2023, die met zijn 4 (slaap)kamers en werkkamer, ruimte biedt voor elke levensstijl. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een praktijk aan huis overweegt of inwoning mogelijk wilt maken, deze woning combineert moderne luxe met een A+++ energielabel voor uiterst comfortabel en energiezuinig wonen. LIGGING Gelegen in een rustig hofje in het hart van Schalkhaar, geniet u van volledige isolatie en een staat van nieuwheid die lage onderhouds- en energiekosten garandeert. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de binnenstad van Deventer, de gezelligheid van de dorpskern, uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand, met sportverenigingen vlakbij. BEGANE GROND De begane grond verwelkomt u met een entreehal, een luxe toilet, en een straatgerichte woonkamer badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De woonkeuken is een droom voor elke chef, uitgerust met een ruim kookeiland, geavanceerde keukenapparatuur en directe toegang tot de werkkamer en de besloten achtertuin. De bergingen (voorheen/ook te gebruiken als 2 slaapkamers) en een tussenhal met een warmtepomp en wasmachineaansluiting maken de benedenverdieping compleet, allemaal afgewerkt met een duurzame gietvloer. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, terwijl de tweede verdieping nog een slaapkamer met dakkapel en handige bergruimte biedt. BUITEN De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin die privacy biedt en via een eigen achterom toegankelijk is. KERNPUNTEN Bouwjaar 2023, met een woonoppervlak van 170 m² (160 m² met 10 m² inpandige berging). 6 slaapkamers een werkkamer, luxe keuken en sanitair. Praktijk aan huis of inwoning mogelijk. Energielabel A+++, inclusief NIBE SHB10 lucht/water warmtepomp en 12 zonnepanelen. Glasvezelinternet voor snelle connectiviteit. Een unieke kans om in een moderne, energiezuinige woning te wonen die klaar is voor de toekomst. In de huidige woning zijn er 2 slaapkamers en een kantoor op de begane grond gesitueerd. Deze kunnen ook ingericht worden als berging. Zie ook de optionele plattegrond. Dit is natuurlijk in te richten naar uw wensen en voorkeuren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 4773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (5,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 2 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 3 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 4 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 5 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 6 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 7 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 8 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 9 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 10 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 11 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 12 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 13 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 14 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 15 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 16 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 17 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 18 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 19 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 20 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 21 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 22 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 23 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 24 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 25 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 26 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 27 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 28 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 29 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 30 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 31 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 32 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 33 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 34 van Oerdijk 48-E
  • Bekijk foto 35 van Oerdijk 48-E

© 2001-2024 funda