Ald Dyk 278629 PA ScharnegoutumScharnegoutum

Genieten in de woonkamer bij de houtkachel van het vrije uitzicht over de weilanden met de Zwette op de achtergrond. Dat kan in deze keurige woning met ruime woonkamer en moderne keuken en interieur. Er is ook een ruime stenen garage van ca. 27m² met een even grote carport daarvoor en hierdoor kunt u vorstvrij parkeren, droog in/uit stappen of klussen. De achtertuin is heerlijk zonnig en beschut. Op de verdieping zijn twee ruime dakkapellen met kunststof kozijnen waardoor er drie ruime slaapkamer aanwezig zijn. De comfortabele en volledig betegelde badkamer is compleet ingericht. Op de zolder die via een vlizotrap toegankelijk is is naast bergruimte ook een extra werk-/ hobbykamer aanwezig. De woning is voorzien van een B label met dak- en muurisolatie en dubbel glas waarvan deels HR++. De woning is gelegen op een goede locatie nabij diverse voorzieningen als basisschool, kinderopvang, supermarkt, sportvelden en sporthal. En is ook op korte afstand van de stad Sneek en snelwegen. Heeft u een boot? Dan kunt u ook een aanlegplaats huren aan het openbare vaarwater. Belangstelling? Neem dan contact op met Atsma makelaardij en taxatie voor een bezichtiging. Wij zullen u rondleiden tijdens een bezichtiging van circa 45 minuten en al uw vragen beantwoorden. Een goed overzicht en meer informatie vindt u ook op: alddyk27.nl op atsma-makelaardij.nl. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, modern toilet en trapopgang met trapkast. Aansluitende de moderne ruime keuken met Siemens studioline inbouwapparatuur w.o. inductie-kookplaat met flexzone, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven en een Quooker, vervolgens de ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval en met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achterzijde grenzend aan de achtertuin. Centraal in de woonkamer een rookkanaal met vrijstaande houtkachel. Eind 2008 is de ruime carport (7x4), voorzien van twee dakkoepels, aangebouwd en zijn nieuwe bitumen op het garage dak aangebracht. Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers voorzien van 2 dakkapellen met kunststof kozijnen die alle voorzien zijn van uitneembare horren. In één van de slaapkamers is een knusse bedstee gemaakt. Ook is er de complete en comfortabele badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Tweede verdieping: Deze is bereikbaar via een vlizotrap en deze geeft toegang tot een ruime overloop met hier de CV- opstelling. Aansluitend is er een werkkamer/ thuiswerkplek aanwezig. Garage; Voorzien van extra groepenkast, wasmachine aansluiting, CV en sectionaal deur met handzenders. KENMERKEN * Glasvezel aanwezig * Extra bergruimte tussen de garages * Parkeerplek op eigen grond voor minimaal 3 auto’s * Buitenom compleet geschilderd 2023 * Slaapkamer voorzien van bedstede/bedstee * Markies raam voorzijde * Zonwering ramen boven + achterzijde woning