Over de Leij 71636 VM SchermerhornSchermerhorn

Luxe afgewerkte, instapklare woning met garage op toplocatie aan natuurgebied 'de Eilandspolder' in het pittoreske Schermerhorn Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte, instapklare woning met garage, op een fantastische locatie direct aan het natuurgebied 'de Eilandspolder', in het pittoreske polderdorp Schermerhorn en op korte afstand van de gezellige binnensteden van Alkmaar en Hoorn? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Eindelijk is er weer eens een kant en klare woning in deze gezellige buurt 'Over de Leij' te koop! Op een prachtige plek, midden in veel groen, direct aan de Eilandspolder gelegen op korte afstand van de bruisende binnensteden van o.a. Alkmaar en Hoorn is deze fraaie, recent uitgebouwde, 2-onder-1 kapwoning op een kavel van 236 vierkante meter gelegen. De woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren uitstekend onderhouden, recent uitgebouwd en gemoderniseerd. De aanbouw aan de achterzijde met luxe woonkeuken zorgt samen met de fraaie afwerking voor comfortabel, luxe en modern woongenot. Wat direct opvalt tijdens een bezichtiging, is de prachtige lichtinval door de gehele woning. Daarnaast zijn de inpandig bereikbare garage en de zonnige tuin aan vaarwater grote pluspunten. Indeling van de woning Door de gunstige ligging heeft u de beschikking over een oprit voor een auto. De garage biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag, fietsen en hobby, maar een auto past hier natuurlijk ook in. Boven de garage is een flinke bergvliering gelegen. De woonkamer aan de voorzijde is royaal te noemen, fraai afgewerkt met strak gestucte muren en plafonds. Dit loopt naadloos over naar de achterzijde van de woning met daar de woonkeuken in de vorig jaar gerealiseerde aanbouw en moderne, luxe keuken met Siemens apparatuur, inductie kookplaat met Bora afzuiging, Quookerkraan en composiet blad. Ook hier valt het fraaie licht meteen weer op, mede door de grote dakkoepel die hier is toegepast. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Via de openslaande tuindeuren kom je in de zonnige tuin aan het water, waar je met een bootje direct de Eilandspolder in kunt varen. Daarnaast is er een nette tuinberging aanwezig. De verwarmde garage heeft een elektrische deur en is voorzien van een radiator. De entreehal beschikt over een modern toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast (2023). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De in 2020 vernieuwde badkamer is van alle luxe voorzien: een inloopdouche, toilet, vloerverwarming (elektrisch) en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier vind je ook de opstelling voor de CV-ketel en de nodige bergruimte. Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen en er is al rekening gehouden met de eventuele installatie van een warmtepomp. Maak snel een afspraak om deze prachtige woning op een toplocatie te bezichtigen!